광주지방법원 본원 [경매11계]
2024타경67703
전남 영광군 법성면 법성리 648-28
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 약 29.8㎡를 철거하고 제시외 목록2-1, 2-2, 2-3을 건축함. 목록2 공부상 지붕잇기는 스레이트지붕이나 현황은 골함석잇기임. 목록2 서측 인접지 648-26, 648-25번지와 목록1 토지를 일단의 부지로 하여 1동의 건물을 건축 후 지적도 경계선에 따라 구분소유 형태이며 북측 인접 도로부지 일부를 점유한 것으로 추정됨.
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 이 토지(기호 1)는 영광군 법성면 법성리에 소재한 법성면사무소 앞에 인접 위치하며, 주위환경은 면소재지 상가지대임. 2) 교통상황 인근에서 버스노선과 접할 수 있으므로 편리함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지이며 이용상태는 점포 및 제시외 주상용 건물 등의 부지임. 4) 인접 도로상태 노폭 8m미만의 소로와 북측과 동측에서 접한 각지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 1) 건물의 구조 기호 2-가호 건물은 시멘트 벽돌조 스레트(현황 골함석)지붕 단층이며 외벽 ; 타일 등 마감, 내벽 ; 시멘트몰탈위 페인트 및 도배지 마감, 창호 ; 철재창틀 유리창임. (약 29.8㎡ 를 철거하고 제시외 ㄱ, ㄴ, ㄷ을 건축함.) 2) 이용상태 주거 및 접포임. 3) 설비내역 간이보일러식 난방설비, 일반적인 급배수설비, 전기설비, 위생설비 등임. 4) 부합물 및 종물 기호 2-가호 건물 후면을 일부 철거하고 건축한 제시외 건물로서 기호 ㄱ ; 조적조 슬래브지붕 2층건물, 주상용, 각 층 약4×5≒20㎡ 기호 ㄴ ; 조적조 및 조립식 판넬조 스레이트지붕 단층, 보일러실, 약2×5≒10㎡ 기호 ㄷ ; 조적조 스레이트지붕, ㄱ호의 옥상 소재, 다용도 약1.5×2≒3㎡ 가 있음. 5) 공부와의 차이 기호 2-가호 건물은 공부상 지붕잇기는 스레이트지붕이나 현황은 골함석잇기임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 2-가호 건물은 사건외 서측 인접지 648-26, 648-25번지와 기호 1호 토지를 일단의 부지로 하여 1동의 건물을 건축 후 지적도 경계선에 따라 구분소유 형태이며 북측 인접 도로부지 일부를 점유한 것으로 추정됨.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-01-20 |
소유자 | 이성원 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2024-04-08 (갑3) |
강제경매개시결정 (2024타경67703) |
김명순 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
96,289,315원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 주식회 사 승윤디 엔아이 (알수없음임차인) 점유부분: 56.1986 m2 |
보증: 10,000,000 차임: - |
사업:
2020-05-29 확정: 2020-06-01 배당: - |
있음 (인수유의) |
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[현황조사] 주식회 사 제이제 이종합 건설 (알수없음임차인) 점유부분: 56.1986 m2 |
보증: - 차임: - |
사업:
2017-05-04 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
[목록2] 현장확인 및 인근상가주민(성명미상/남성)에게 문의함. 소유자 이성원의 모가 혼자 거주하고 있다고 진술하나 방문시마다 점유자를 만나 수 없어 정확한 여부 알수없음. 제시외건물 소유관계 알수없음. 상가건물임대차현황서에 등재된 (주)승윤디엔아이,(주)제이제이종합건설 점유여부 알수없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매11계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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