광주지방법원 본원 [경매11계]
2024타경69136
광주 광산구 목련로21번길 45
경매마당에서 총 40회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일부벽체를 제거하여 인근호(106호)와 1개호로 이용중인 튼상가임.
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 <하남2 택지개발지구> 내에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 상가 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제107호로, 외벽 : 드라이비트마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 창호 : 새시창호 등 임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2009-06-18 |
소유자 | 강인석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2013-01-17 (을5) |
근저당권설정 | 광주원예농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 288,000,000원 | ||
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2020-02-10 (을7) |
근저당권설정 | 광주원예농업협동조합 | 소멸 |
| - | 102,000,000원 | ||
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2023-05-30 (을10) |
근저당권설정 | 광주원예농업협동조합 | 소멸 |
| - | 180,000,000원 | ||
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2024-04-30 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경69136) |
광주원예농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 486,201,785원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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(주)비 지에프 리테일 (점포임차인) 점유부분: 상가동 107호( 계약면 적 124.7m2, 전용면 적 107.52 m2) |
보증: 50,000,000 차임: 2,900,000 |
사업:
- 확정: - 배당: 2024-06-20 |
- |
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[현황조사] 김지민 (점포임차인) 점유부분: 107호 |
보증: 50,000,000 차임: 월3,000,000 |
사업:
미전입 확정: - 배당: - |
- |
(주)비지에프리테일:월세금 3백만원에서 2022.10.28. 감액되었음. CU편의점의 점주 김지민이 점포로 사용중.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매11계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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