광주지방법원 본원 [경매12계]
2024타경69877
광주 동구 호남동 5-4
경매마당에서 총 120회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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지상건물 매각제외. 지상건물 부지와 인근 숙박시설의 주차장으로 이용중임.
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 광주광역시 동구 충장로5가 소재 광주극장 남서측 인근에 위치하고 주위는 중심상업지역내 상가지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하고 시내버스와 지하철 등 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 상업용 건물(한방의원)부지와 인근 숙박시설의 주차장으로 이용 중입 니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북서측으로 왕복 3차로의 소로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축 법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획),전통상업보존구역 (유통산업발전법)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물(목조 및 조적조 판넬지붕 단층 의원) 1동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 후면 일부는 사건 외 인접지(동구 호남동 7)소재 모텔의 주차장으로 사용되고 있습니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2024-05-09 (갑13) |
임의경매개시결정 (2024타경69877) |
최성민 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
[지상권설정] - 지상건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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김경철 (점포임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2024-07-29 확정: 2024-07-29 배당: 2024-07-29 |
없음 |
김경철:건물임차인임. 전 경매(2020타경13456호)에서 보증금 전액 배당받았음.
[목록1] 현장확인. 지상에 목조 및 조적조판넬지붕 단층의원 1동이 소재하며 토지 후면 일부는 인근 숙박시설의 주차장으로 이용중임.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매12계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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