광주지방법원 본원 [경매12계]
2024타경70198
광주 북구 우치로 345
경매마당에서 총 8회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 <삼각서라아파트> 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 기호 가)는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상10층 건 중 제9층 제901호로서 2018.08.10 사용승인되었으며 외벽 : 드라이비트 및 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 드림네스트2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사 하랑종합건설 | 총 주차 대수 | 29대 (세대당1.07대) |
| 사용승인 | 2018년08월10일 | 동/세대 | 1동/27세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 87㎡, 90㎡, 104㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-11-01 |
소유자 | 주식회사하랑산업개발 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-10-08 (을1) |
근저당권설정 | 입하신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 12,000,000원 | ||
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2021-11-05 (갑7) |
가압류 | 진흥개발주식회사 | 소멸 |
| - | 26,504,710원 | ||
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2022-07-22 (을2) |
임차권설정 | 문여준 | 소멸 |
| - | 188,000,000원 | ||
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2022-12-06 (갑9) |
압류 | 북구(광주광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-08-31 (갑10) |
압류 | 북광주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-09 (갑11) |
강제경매개시결정 (2024타경70198) |
문여준 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 227,248,219원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인 수함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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문여준 (주거주택임차권자) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 188,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-10 확정: 2019-10-10 배당: - |
있음 (인수유의) |
문여준:최선순위 임차인이며 신청채권자임
[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 채권자 문여준 전입된상태임.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매12계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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