광주지방법원 본원 [경매12계]
2024타경70440
광주 북구 첨단연신로 166
경매마당에서 총 20회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 신용동 건국초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐 2) 교통상황 인근에 버스승강장 등이 소재함 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 평지, 아파트 부지 7) 인접 도로상태등 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 광주첨단2지구사랑으로부영 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)동광주택 | 총 주차 대수 | 2116대 (세대당1.19대) |
| 사용승인 | 2013년04월18일 | 동/세대 | 20동/1772세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 81㎡, 108㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-01-07 |
소유자 | 최홍기 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-04-28 (갑4) |
가압류 | 장정수 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 169,910,207원 | ||
|
2023-04-28 (을5) |
임차권설정 | 김기상 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
|
2024-05-09 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경70440) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 200,000,000원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인 수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김기상 (주거주택임차권자) 점유부분: 건물전 부 |
보증: 200,000,000 차임: - |
전입:
2021-03-31 확정: 2021-03-11 배당: - |
있음 (인수유의) |
[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자외 전입자 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매12계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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