광주지방법원 본원 [경매12계]
2024타경70686[2]
광주 북구 군왕로 295
경매마당에서 총 8회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 각화동 소재 "광주 화물터미널" 동측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 점포, 아파트 단지 등으로 구성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1-가),(2-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상16층 건물 내 제13층 제1310호와 제14층 제1402호 로서 외벽: 페인트 칠 등 마감. 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감. 창호: 하이새시창호 등 임. 4) 이용상태 기호(1-가),(2-나)는 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기호(1-가),(2-나)는 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으며 건물 내 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서 아파트, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측과 동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로에, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에, 남측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-15)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 힐스테이트각화 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 현대엔지니어링(주) | 총 주차 대수 | 1009대 (세대당1.36대) |
| 사용승인 | 2018년08월17일 | 동/세대 | 7동/740세대 |
| 관리실 | 062-269-8502 | 최고층 | 31층 |
| 면적 | 81A㎡, 81B㎡, 81A1㎡, 107A㎡, 112A㎡, 113A1㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-10-30 |
소유자 | 주식회사씨원(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-10-30 (을1) |
근저당권설정 | 온누리새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 64,200,000원 | ||
|
2023-10-17 (갑5) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 3,438,600,000원 | ||
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2024-02-23 (갑6) |
압류 | 북광주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-13 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경70686) |
온누리새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 90,061,850원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김민진 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 월 350,000 |
전입:
2024-06-10 확정: 2024-06-10 배당: 2024-06-10 |
없음 |
[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 박예진의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
[목록2] 현장을 방문하여 현 점유자를 만나 임대차관계를 문의하였으나 성명은 알려주지 않고 보증금 천만원/월 36만원에 점유중이라고 진술함. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입되어있지 않아 성명을 알수없고 권리신고안내서를 교부하여 권리신고를 하라고 고지함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매12계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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