광주지방법원 본원 [경매3계]
2024타경74695
광주 서구 금화로115번길 12
경매마당에서 총 27회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건 아파트는 광주광역시 서구 금호동 소재 금부초등학교 남측 인근에 위치하고 주위는 주로 공동주택으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 출입가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 1층 101호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측과 북측으로 왕복 2-4차로의 중로에 접하고 해당 도로를 통해 차량출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
| 금호2지구도개공1단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 삼능건설,도시개발공사 | 총 주차 대수 | 304대 (세대당0.69대) |
| 사용승인 | 1998년08월13일 | 동/세대 | 3동/435세대 |
| 관리실 | 062-375-8223 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 68B㎡, 68A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2004-04-26 |
소유자 | 신현각 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-05-11 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사제이엠개발산업 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 60,000,000원 | ||
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2024-11-29 (을5-1) |
근저당권이전 | 김태훈 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-02-28 (갑3) |
가압류 | 김문기 | 소멸 |
| - | 1,096,400,000원 | ||
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2023-08-08 (갑4) |
압류 | 서광주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-11-10 (갑5) |
가압류 | 송정새마을금고 | 소멸 |
| - | 589,000,000원 | ||
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2024-04-25 (을6) |
임차권설정 | 양회환 | 소멸 |
| - |
94000000원 (2021.11.24.4000000원 증액) |
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2024-06-26 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경74695) |
양회환 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 96,965,552원 | ||
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2024-08-19 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-09-09 (갑8) |
압류 | 안성시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-11-05 (갑9) |
압류 | 서구(광주광역시) | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - 을구 6번 주택임차권(2024. 4. 25. 접수 제63819호)는 그 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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양회환 (주거임차권자) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 94,000,000원 차임: - |
전입:
2017-12-18 확정: 2017-11-13 배당: - |
있음 (인수유의) |
양회환:신청채권자 겸 주택임차권자(주택임차권등기일 2024.04.25.)임 임차보증금 94,000,000원은 90,000,000원에서 4,000,000원이 증액 되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.11.24.임
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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