경매마당 경매정보 '2024타경77564'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2024타경77564[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 담양군 대덕면 용대리 479	배당종결 2025.05.15	바로가기
2 본건	전라남도 담양군 대덕면 용대리 산222	배당종결 2025.12.11	-
3	전라남도 담양군 대덕면 용대리 산226	배당종결 2025.10.30	바로가기
4	전라남도 담양군 대덕면 용대리 산227	배당종결 2025.12.11	바로가기
5	전라남도 담양군 대덕면 용대리 산230	배당종결 2025.12.11	바로가기
6	전라남도 담양군 대덕면 용대리 산240	배당종결 2026.01.22	바로가기

전라남도 담양군 대덕면 용대리 산222

전남 담양군 대덕면 용대리 산 222

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지85785㎡(25949.96평)

건물-

감정가102,942,000원

최저가57,647,520원

보증금5,764,800원(10%)

청구액-

개시결정2024년 08월 23일

감정일2024년 09월 09일

배당종기2024년 11월 14일

매각일2025년 12월 11일

1 / 24

감정가

1억294만2000원

3967원/평

낙찰가42%

6000만원

2312원/평

배당종결2025년 12월 11일

유찰2회맹지형식적경매

당사자 내역

신청인우OO

교부권자담OO

교부권자국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.01.16(16:00)

납부

2025.12.18(16:00)

최고가매각허가결정

2025.12.11(10:00)

6000만원매각

5764만7520원최저가

매각공고

기일 변경(2025년07월24일)

2025.7.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-지적도상 맹지임. -서측 일부 면적은 현황 임도임.

물건 비고(매각 명세서)

-지적도상 맹지임.-서측 일부 면적은 현황 임도임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 대덕면 용대리 소재 "가자곡지" 서측 내지 남측 인근 및 근거리에 위치하며, 주변은 순수 산림지대, 산간 농경지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 산간지역에 위치하여 제반 교통상황 다소 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 완경사지로 자연림입니다. 일련번호(2) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다. 일련번호(3) : 사다리형의 완경사지로 자연림입니다. 일련번호(4) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다. 일련번호(5) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다. 일련번호(6) : 사다리형의 급경사지로 자연림입니다. 일련번호(7) : 사다리형의 완경사지로 자연림입니다. 일련번호(8) : 부정형의 급경사지로 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지이며, 인접 토지(용대리 산231번지)의 현황 비포장도로 를 통하여 차량의 접근이 가능합니다. 일련번호(2, 4, 5) : 지적도상 맹지이며, 서측 일부 면적은 현황 폭 3.5M 내외의 콘크리트 및 비포장 임도(담양군청 개설, 산림사업 및 산불방지용으로 차량진입 금지)로 사용되고 있습니다. 일련번호(3, 6, 7) : 맹지입니다. 일련번호(8) : 본건 북동측으로 폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1, 3) : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>, 일련번호(2, 4, 7): 농림지역, 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법> 일련번호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>, 일련번호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>, 일련번호(8) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.