광주지방법원 본원 [경매5계]
2024타경78246
광주 광산구 신창동 1128-4
경매마당에서 총 158회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "호반베르디움5차아파트" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(정원시티캐슬)로서, 부근은 대규모 아파트단지를 배후지로 한 일반음식점, 판매시설 등의 근린생활시설 등이 소재하는 주거 및 상업 복합지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 순환도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 8층 806호로서, 외벽 : 돌치장 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시페어창 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 주상용건물부지임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 북측으로 2면이 접하며, 도로상태는 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 폐문 부재로 미상임.
| 정원씨티캐슬1(민간임대,도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)정원산업 | 총 주차 대수 | 27대 (세대당0.36대) |
| 사용승인 | 2013년02월28일 | 동/세대 | 1동/73세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 61㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-03-12 |
소유자 | 주식회사정원씨티 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-06-03 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사삼호저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 104,000,000원 | ||
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2024-08-07 (갑2) |
임의경매개시결정 (2024타경78246) |
주식회사삼호저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 81,383,606원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
변종일 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 806호 |
보증: 20,000,000 차임: 월 500,000 |
전입:
2023-10-04 확정: 2023-10-04 배당: 2024-08-23 |
없음 |
[목록1] 임차인 변종일에게 유선으로 문의함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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