광주지방법원 본원 [경매5계]
2024타경78420
광주 광산구 쌍암동 676-3
경매마당에서 총 38회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 동측 인근에 위치하는 첨단센트럴 파크2차 제202동 제11층 제1104호로서, 부근은 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로, 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건 내 제11층 제1104호(복도식)로, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이새시창임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 주민공동시설로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로, 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장도로와 접하며, 남측 부분에 진·출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
| 첨단센트럴파크2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 유탑건설,유탑엔지니어링 | 총 주차 대수 | 39대 (세대당0.72대) |
| 사용승인 | 2018년03월15일 | 동/세대 | 2동/54세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 4층 |
| 면적 | 75A㎡, 85B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-07-10 |
소유자 | 유한회사피알디(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-16 (갑5-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
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2021-12-01 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사지에프5홀딩스 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 13,000,000원 | ||
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2023-08-08 (을6) |
임차권설정 | 송진용 | 소멸 |
| - | 178,000,000원 | ||
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2024-08-08 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경78420) |
송진용 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 189,845,533원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서와 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 관리사무실에 문의한바 관리비는 2023년 09월부터 미납된상태임.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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