광주지방법원 본원 [경매5계]
2024타경78697
광주 남구 월산동 1015-15
경매마당에서 총 134회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-일괄매각. 제시외 건물 포함 -리모델링 중단된 상태임
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 <월산119안전센터> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린상가 및 병원 등이 혼재한 노선상가지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 동측으로 대남대로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지이며, 기준시점 현재 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복9차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준주거지역,시가지경관지구(2019-12-27),광로3류(폭 40m-50m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 기호 2-가)는 철근콘크리조 슬래브지붕 5층 (사용승인일 : 1985.12.10, 증축일 : 2013.07.22)건으로, 외벽 : 세라믹타일 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인트 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 기준시점 현재 1층, 3층-5층, 지하실은 공실, 2층은 사무실 및 공실로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 천정형 냉.난방설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물은 기준시점 현재 2층 일부를 제외한 건물내부의 리모델링이 중단된 상태인 바, 경매진행시 이 점 참고하시기 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-10-31 |
소유자 | 김대한 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-09-17 (갑4) |
근저당권설정 | 목포우리신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
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2021-09-17 (을4) |
근저당권설정 | 장성신용협동조합 | 소멸 |
| - | 840,000,000원 | ||
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2022-08-12 (을6) |
근저당권설정 | 목포우리신용협동조합 | 소멸 |
| - | 240,000,000원 | ||
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2024-08-14 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경78697) |
주식회사씨제이랩 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 656,975,341원 | ||
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2025-01-10 (갑7) |
임의경매개시결정 (2025타경30500) |
목포우리신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
백정임 (점포임차인) 점유부분: 2층 |
보증: 20,000,000 차임: 1,650,000 |
사업:
2023-07-27 확정: 2024-11-11 배당: 2024-11-11 |
없음 |
|
백정임. (점포임차인) 점유부분: 1층 |
보증: 25,000,000 차임: 2,200,000 |
사업:
2024-11-11 확정: 2024-11-11 배당: 2024-11-11 |
없음 |
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[현황조사] 재단법 인 미체원 한방병 원. 조양식 (알수없음.임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2015-10-22 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
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[현황조사] 주식회 사 아이엠 와이. 백정임 (점포임차인) 점유부분: 1층, 2층 |
보증: - 차임: - |
사업:
2024-05-10 확정: - 배당: - |
없음 |
[목록2] 본건물의 1층 2층의 임차인 백정임에게 문의함. 1층은 커피숍으로 인테리어공사중이며, 2층도 사무실 인테리어공사중이며, 한꺼번에 계약하여 공사중임. 그외건물은 공실이며, 상가임대차현황서에 등재된 재단법인 미체원한방병원의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 제시외건물의 소유관계알수없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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