경매마당 경매정보 '2020타경1982[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

광주지방법원 목포지원 [경매1계] 2020타경1982[1]

전라남도 영암군 군서면 동호리 494

전남 영암군 군서면 동호리 494

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 420㎡(127.1평)

건물 -

감정가 7,340,000원

최저가 4,110,000원

보증금 420,000원 (10%)

청구액 8,070,875원

접수일 2020년 04월 07일

개시결정 2020년 04월 07일

감정일 2020년 04월 21일

매각일 2022년 03월 14일

감정가

734만원

낙찰가 29% 

521만원

배당종결 2022년 03월 14일

유찰 4회특별매각조건농지취득자격증명

유찰 4회특별매각조건농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 420㎡(127.1평)

건물 -

감정가 7,340,000원

최저가 4,110,000원

보증금 420,000원 (10%)

청구액 8,070,875원

접수일 2020년 04월 07일

개시결정 2020년 04월 07일

감정일 2020년 04월 21일

매각일 2022년 03월 14일

배당종결 2022년 03월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

이OO

기일 내역
                    
                                            2022.04.22
                                    
                        납부 (2022.04.04)
                    
                                            2022.03.21
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.03.14
                                    
521만원매각 
                            411만원
                            최저가
                        
                                            2022.01.24
                                    
                        513만8000원
                        유찰
                    
                                            2021.10.25
                                    
                        최고가매각불허가결정
                    
                                            2021.10.18
                                    
611만원매각
                            513만8000원
                            최저가
                        
                                            2021.08.30
                                    
                        734만원
                        유찰
                    
                                            2021.04.05
                                    
                        587만2000원
                        유찰
                    
                                            2021.02.15
                                    
                        734만원
                        유찰
                    
                                            2020.12.28
                                    
                        기일변경

물건 비고(공고문)

- 수목 매각 포함. - 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

- 수목 매각 포함.
- 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지
않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `수목` 1주가 소재하는 것으로 파악되나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상은 `도로` 로 이용 중임.
- 본건 목적물 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(조적조 슬라브지붕 단층지하수시설)이 소재하여 마을주민들에게 점유관계에 대하여 문의한 바 동 지하수시설은 마을주민들이 공동하여 시설하여 공동으로 이용 중에 있다고 답변하였으며, 목포시 세무서에 본건 목적물 주소지에 대한 상가건물임대차 현황서의 발급을 요청한 바 지목상 `전` 으로 등재되어 있어 발급이 불가능하다고 회신함.
- 참고 : 본건 목적물 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 `수목(조경수)` 수주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 영암군 군서면 동호리 494	배당종결 2022.03.14	-
2	전라남도 영암군 군서면 동호리 724-1	배당종결 2022.01.24	바로가기
3	전라남도 영암군 군서면 동호리 522-1	배당종결 2021.05.17	바로가기

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전남 영암군 군서면 동호리 소재 "군서면사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등임 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재함 3) 형태 및 이용상태 장방형에 가까운 평지, 전기호 2: 전 및 일부 도로 상태임 4) 인접 도로상태 세로(가)(기호 1), 세각(가)(기호 2), 맹지(기호 3) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역기호 2: 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 ㄱ: 수목 1식, 기호 1 지상 소재제시외 건물 ㄴ: 조적조 슬라브지붕 단층, 창고(지하수 펌프시설), 약 4㎡제시외 건물 ㄷ: 수목 1식, 기호 2 지상 소재 7) 공부와의 차이 기호 2: 전 및 일부 도로 상태임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1994-11-12	소유자	최상근 (소유자)
1994-11-12	단독소유	-
1998-06-11 (을1)	근저당권설정	이계호	소멸
1998-06-11 (을1)	말소기준 등기	5,000,000원	소멸
2018-10-19 (갑6)	가압류	근로복지공단	소멸
2018-10-19 (갑6)	-	5,133,000원	소멸
2020-04-07 (갑9)	강제경매개시결정 (2020타경1982)	주식회사국민은행	소멸
2020-04-07 (갑9)	경매기입 등기	8,070,875원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	목포지원	2020타경1982[1]	2021.11.24

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	목포지원 2020타경1982[1]	2021.11.24

물건 비고(매각 명세서)

- 수목 매각 포함.
- 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지
않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년04월16일

부동산의 현황

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `수목` 1주가 소재하는 것으로 파악되나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상은 `도로` 로 이용 중임.
- 본건 목적물 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(조적조 슬라브지붕 단층지하수시설)이 소재하여 마을주민들에게 점유관계에 대하여 문의한 바 동 지하수시설은 마을주민들이 공동하여 시설하여 공동으로 이용 중에 있다고 답변하였으며, 목포시 세무서에 본건 목적물 주소지에 대한 상가건물임대차 현황서의 발급을 요청한 바 지목상 `전` 으로 등재되어 있어 발급이 불가능하다고 회신함.
- 참고 : 본건 목적물 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 `수목(조경수)` 수주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중임.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매1계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기