로고 2020타경1982[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 영암군 군서면 동호리 494 토지 127.1평

전남 영암군 군서면 동호리 494

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감정가
734만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
513만8000원
매각진행 2022년 01월 24일 입찰 D-49
용도
대상 토지전체
토지 420㎡ (127.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년04월21일
보증금 52만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경1982
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2020년07월13일
청구액 8,070,875원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 이OO
가압류권자 근OOOOO
공유자 최OO
교부권자 영OO
배당요구권자 근OOOOO
유찰 3회, 농지취득자격증명
2022.01.24
513만8000원 진행
2021.10.25
최고가매각불허가결정
2021.10.18
611만원 매각
513만8000원 최저가
2021.08.30
734만원 유찰
2021.04.05
587만2000원 유찰
2021.02.15
734만원 유찰
2020.12.28
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

420㎡ (127.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 군서면 동호리 494 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전남 영암군 군서면 동호리 소재 "군서면사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등임 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재함 3) 형태 및 이용상태 장방형에 가까운 평지, 전기호 2: 전 및 일부 도로 상태임 4) 인접 도로상태 세로(가)(기호 1), 세각(가)(기호 2), 맹지(기호 3) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역기호 2: 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 ㄱ: 수목 1식, 기호 1 지상 소재제시외 건물 ㄴ: 조적조 슬라브지붕 단층, 창고(지하수 펌프시설), 약 4㎡제시외 건물 ㄷ: 수목 1식, 기호 2 지상 소재 7) 공부와의 차이 기호 2: 전 및 일부 도로 상태임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1994-11-12
소유자 최상근 (소유자)
단독소유 -
1998-06-11
(을1)
근저당권설정 이계호 소멸
말소기준 등기 5,000,000원
2018-10-19
(갑6)
가압류 근로복지공단 소멸
- 5,133,000원
2020-04-07
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경1982)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 8,070,875원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `수목` 1주가 소재하는 것으로 파악되나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상은 `도로` 로 이용 중임.
- 본건 목적물 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(조적조 슬라브지붕 단층지하수시설)이 소재하여 마을주민들에게 점유관계에 대하여 문의한 바 동 지하수시설은 마을주민들이 공동하여 시설하여 공동으로 이용 중에 있다고 답변하였으며, 목포시 세무서에 본건 목적물 주소지에 대한 상가건물임대차 현황서의 발급을 요청한 바 지목상 `전` 으로 등재되어 있어 발급이 불가능하다고 회신함.
- 참고 : 본건 목적물 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 `수목(조경수)` 수주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매1계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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