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2020타경1982[3]

광주지방법원 목포지원
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2020타경1982[3]
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전 221.9평 (733.5㎡)
전라남도 영암군 군서면 동호리 522-1
감정가
1100만2500원
최저가
20%↓ 880만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 04월 05일
법원 목포지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1982[3]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년04월21일
배당요구종기일 2020년07월13일
입찰보증금 (10%) 890,000원
청구액 8,070,875원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 이OO
가압류권자 근OOOOO
공유자 최OO
교부권자 영OO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

[비고]
- 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)- 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.28
기일변경
2021.02.15
1100만2500원 유찰
2021.04.05
880만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 733.5㎡ (221.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 군서면 동호리 522-1 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전남 영암군 군서면 동호리 소재 "군서면사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등임 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재함 3) 형태 및 이용상태 장방형에 가까운 평지, 전기호 2: 전 및 일부 도로 상태임 4) 인접 도로상태 세로(가)(기호 1), 세각(가)(기호 2), 맹지(기호 3) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역기호 2: 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 ㄱ: 수목 1식, 기호 1 지상 소재제시외 건물 ㄴ: 조적조 슬라브지붕 단층, 창고(지하수 펌프시설), 약 4㎡제시외 건물 ㄷ: 수목 1식, 기호 2 지상 소재 7) 공부와의 차이 기호 2: 전 및 일부 도로 상태임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-19
(갑2) 		가압류 근로복지공단 소멸
말소기준 등기 5,133,000원
2020-04-07
(갑5) 		강제경매개시결정
(2020타경1982) 		주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 8,070,875원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `수목` 1주가 소재하는 것으로 파악되나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상은 `도로` 로 이용 중임.
- 본건 목적물 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(조적조 슬라브지붕 단층지하수시설)이 소재하여 마을주민들에게 점유관계에 대하여 문의한 바 동 지하수시설은 마을주민들이 공동하여 시설하여 공동으로 이용 중에 있다고 답변하였으며, 목포시 세무서에 본건 목적물 주소지에 대한 상가건물임대차 현황서의 발급을 요청한 바 지목상 `전` 으로 등재되어 있어 발급이 불가능하다고 회신함.
- 참고 : 본건 목적물 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 `수목(조경수)` 수주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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