경매마당 - 2020타경3049

2020타경3049[5]

광주지방법원 목포지원

사진 14개 전체보기

임야 8.5평 (28㎡)

전라남도 무안군 운남면 연리 산173-15

감정가

501만2000원

최저가

30%↓ 350만8000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-37) 2021년 08월 30일

법원 목포지원

법정지상권

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

전남 무안군 운남면 연리 산 173-15

주소복사

지도보기

길찾기

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경3049[5]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3049[5]

관할법원 광주지방법원 목포지원

감정평가일 2020년06월02일

배당요구종기일 2020년08월27일

입찰보증금 (10%) 360,000원

청구액 16,451,710원

채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

매각공고

[비고]
-맹지. 제시외 건물('ᄇ'조적조 스레트지붕 단층 주택 60m2) 매각 제외.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.06.28

501만2000원 유찰

2021.08.30

350만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 28㎡ (8.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 무안군 운남면 연리 산173-15	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 운남면 연리 소재 "운남초등학교" 북측 인근 및 근거리에 위치하며, 인근으로 농경지 및 주택 등이 혼재한 지방도주변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1),2) : 부정형의 완경사지로서, 농경지(휴경지)임.일련번호 3) : 부정형의 완경사지로서, 도로 및 전임.일련번호 4),5) : 부정형의 평지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 지적도상 맹지이나 일련번호 2) 토지를 통해 진·출입 가능함.일련번호 2) : 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.일련번호 3) : 북측 및 남측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.일련번호 4) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.일련번호 5) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<항공법>,일련번호 2),3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>, 원추표면구역<항공법>,일련번호 4) : 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 원추표면구역<항공법>,일련번호 5) :제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 원추표면구역<항공법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 일련번호 2) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "토지임야"임.일련번호 3) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로 및 전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2002-06-24 (갑2)	가압류	무안새마을금고	소멸
2002-06-24 (갑2)	말소기준 등기	20,000,000원	소멸
2002-07-08 (갑3)	가압류	무안새마을금고	소멸
2002-07-08 (갑3)	-	9,979,681원	소멸
2002-07-15 (갑4)	가압류	무안새마을금고	소멸
2002-07-15 (갑4)	-	20,635,328원	소멸
2002-07-30 (갑5)	가압류	운남농업협동조합	소멸
2002-07-30 (갑5)	-	45,085,900원	소멸
2002-08-14 (갑6)	가압류	무안남부신용협동조합	소멸
2002-08-14 (갑6)	-	20,597,068원	소멸
2020-05-27 (갑8)	강제경매개시결정 (2020타경3049)	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2020-05-27 (갑8)	경매기입 등기	16,451,710원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - -매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
- 본건 기호(4) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
- 본건 기호(5) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㅂ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 일부는 본건 기호(2) 목적물 전체와 일단지로 하여 `전`으로 이용중에 있음.
- 본건 기호(1) 목적물 일부는 별첨 현황사진과 같이 `잡종지`상태로 그 지상에
제시외건물 ㄱ - 판넬조 판넬지붕 단층 휴게실이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 점유자를 만나지 못하여 소유관계를 확인 하지 못하였음.
- 본건 기호(3) 목적물은 공부상 `임야`로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 `임야`, 일부 `도로`로 이용중에 있음.
- 본건 기호(4) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이
제시외건물 ㄴ - 조적조 스레트지붕 단층 주택
ㄷ - 조적조 스레트지붕 단층 창고
ㄹ - 철파이프조 비닐지붕 단층 창고
ㅁ - 조적조 스레트지붕 단층 창고가 소재함.
- 위 제시외건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 점유자를 만나지 못하여 소유관계를 확인 하지 못하였음.
- 본건 기호(5) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이
제시외건물 ㅂ - 조적조 스레트지붕 단층 주택이 소재함.
- 위 제시외건물(ㅂ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 점유자를 만나지 못하여 소유관계를 확인 하지 못하였음.
- 참고 : 본건 기호(4,5) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 제시외건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)은 타지번과 양지상에 소재 함으로 정확한 경계에 대하여 측량조사가 필요 다고 판단됨.