경매마당 경매정보 '2020타경5045[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

광주지방법원 목포지원 [경매3계] 2020타경5045[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	목포지원	2020타경5045	2020-08-12	5억400만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	목포지원 2020타경5045	2020-08-12 5억400만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 무안군 현경면 공항로 558-42	배당종결 2022.02.14	-
2	전라남도 무안군 현경면 공항로 558-40	배당종결 2022.02.14	바로가기

전라남도 무안군 현경면 공항로 558-42

전남 무안군 현경면 평산리 827-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 583㎡(176.36평)

건물 245.68㎡(74.32평)

감정가 150,707,260원

최저가 84,396,000원

보증금 16,879,200원 (20%)

청구액 504,000,000원

개시결정 2020년 08월 13일

감정일 2020년 08월 19일

배당종기 2020년 11월 16일

매각일 2022년 02월 14일

감정가

1억5070만7260원

85만4543원/평 (토지)

낙찰가 38% 

9300만원

배당종결 2022년 02월 14일

유찰 2회재매각

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 583㎡(176.36평)

건물 245.68㎡(74.32평)

감정가 150,707,260원

최저가 84,396,000원

보증금 16,879,200원 (20%)

청구액 504,000,000원

개시결정 2020년 08월 13일

감정일 2020년 08월 19일

배당종기 2020년 11월 16일

매각일 2022년 02월 14일

배당종결 2022년 02월 14일

당사자 내역

소유자 고OO

채무자겸소유자 두OOOOOOOOO

채권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

            기일 내역
                    
                                                    2022.05.10
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2022.04.01
                                            
                            기한후납부
                        
                                                    2022.02.21
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2022.02.14
                                            
9300만원매각
                                8439만6000원
                                최저가
                            
                                                    2022.01.12
                                            
                            미납
                        
                                                    2021.12.13
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2021.12.06
                                            
9150만원매각
                                8439만6000원
                                최저가
                            
                                                    2021.10.25
                                            
                            1억549만5000원
                            유찰
                        
                                                    2021.09.06
                                            
                            1억5070만7260원
                            유찰

매각공고

취하/취소(2022년05월04일)

재매각취소 대금납부

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상에 소재하는 수목(조경수)1식 매각에 포함 2. 현황 주거용 건물 부지로 이용중

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상에 소재하는 수목(조경수)1식 매각에 포함
2. 현황 주거용 건물 부지로 이용중

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재 "통정마을" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임.일련번호 3) : 서측 도로보다 낮은지대의 부정형 토지로서, 창고(식물관련시설) 건물부지 및 일부도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1),3) : 본건 서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),3) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 원추표면구역<항공법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1),3) : 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅂ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시, 모재창임.일련번호 나) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈 마감 창호 : 새시 창임.일련번호 다) : 철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 조립식판넬 마감 주기둥 : H-Beam 150mm×300mm이며, 처마끝 높이 약 7미터임.제시외 건물 ㄱ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감 창호 : 새시 창임.제시외 건물 ㄴ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 조립식판넬 마감제시외 건물 ㄷ)-ㅁ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 조립식판넬 마감 바닥 : 콘크리트 마감임.제시외 건물 ㅂ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감 내벽 : 벽지 및 판넬 등 마감 창호 : 새시 창임. 2) 이용상태 일련번호 가) : 주택임.일련번호 나),다) : 창고임. 제시외 건물 ㄱ) : 주택임.제시외 건물 ㄴ)-ㅁ) : 창고임.제시외 건물 ㅂ) : 주택(숙소)로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 가), 제시외 건물 ㅂ) : 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 일련번호 1),3) 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건믈 ㄱ)-ㅂ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
- 본건 기호(3) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(다) 및 제시외건물(ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나) 및
제시외건물 ㄱ - 경량철골조 판넬지붕 단층 가추(2층에 소재)
ㄴ - 경량철골조 판넬지붕 단층 창고, 그리고 조경수가 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 이는 본건 기호(2) 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 참고 : 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 및 조경수의 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인을 하지 못하였음.
- 본건 기호(3) 목적물은 일부 `도로` 및 일부 `공장부지`로 이용중에 있으며, 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(다) 및
제시외건물 ㄷ - 경량철골조 판넬지붕 단층 창고
ㄹ - 경량철골조 판넬지붕 단층 창고
ㅁ - 경량철골조 판넬지붕 단층 창고
ㅂ - 경량철골조 판넬지붕 단층 숙소
제시외기계기구(수변전설비)가 소재함.
- 위 제시외건물(ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 이는 본건 기호(4) 목적물(다)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 참고 : 위 제시외건물(ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ) 및 제시외기계기구(수변전설비)의 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인을 하지 못하였음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 2,562,450,000원(6건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-07-14	소유자	두OOOOOOOOOOOOOOO	OO
2010-07-14	단독소유	-	OO
2012-09-26 (을8)	근저당권설정	농OOOOOOO	OO
2012-09-26 (을8)	말소기준 등기	504,000,000원	OO
2020-07-30 (을8-2)	근저당권이전	농OOOOOOOO	OO
2020-07-30 (을8-2)	-	-	OO
2017-07-17 (갑11)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2017-07-17 (갑11)	-	419,004,600원	OO
2020-12-14 (갑11-1)	가압류변경		OO
2020-12-14 (갑11-1)	-	208,460,000원	OO
2017-08-21 (을9)	근저당권설정	김OO	OO
2017-08-21 (을9)	-	150,000,000원	OO
2017-08-21 (을9)	근저당권설정	김OO	OO
2017-08-21 (을9)	-	250,000,000원	OO
2017-11-01 (갑12)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2017-11-01 (갑12)	-	1,012,713,593원	OO
2017-11-01 (갑13)	가압류	농OOOOOOO	OO
2017-11-01 (갑13)	-	184,056,629원	OO
2017-11-02 (갑14)	가압류	한OOOOOOOOOO	OO
2017-11-02 (갑14)	-	365,464,360원	OO
2017-12-18 (갑15)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2017-12-18 (갑15)	-	246,238,000원	OO
2017-12-19 (갑16)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2017-12-19 (갑16)	-	470,093,664원	OO
2017-12-19 (갑16)	가압류	농OOOOOOO	OO
2017-12-19 (갑16)	-	82,957,705원	OO
2020-08-13 (갑21)	임의경매개시결정 (2020타경5045)	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2020-08-13 (갑21)	경매기입 등기	504,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.