경매마당 경매정보 '2020타경5045'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매3계]2020타경5045[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 무안군 현경면 공항로 558-42	배당종결 2022.02.14	바로가기
2 본건	전라남도 무안군 현경면 공항로 558-40	배당종결 2022.02.14	-

전라남도 무안군 현경면 공항로 558-40

전남 무안군 현경면 평산리 834-2

주소복사

경매구분임의경매

용도기타

토지2812㎡(850.63평)

건물926.2㎡(280.18평)

감정가311,593,600원

최저가139,594,000원

보증금13,959,400원(10%)

청구액504,000,000원

개시결정2020년 08월 13일

감정일2020년 08월 19일

배당종기2020년 11월 16일

매각일2022년 02월 14일

1 / 26

감정가

3억1159만3600원

36만6309원/평 (토지)

낙찰가46%

1억6777만원

19만7230원/평 (토지)

배당종결2022년 02월 14일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자고OO

채무자겸소유자두OOOOOOOOO

채권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.05.10

기일변경

2022.04.01

기한후납부

2022.02.21

최고가매각허가결정

매각공고

취하/취소(2022년05월04일)

재매각취소 대금납부

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상에 소재하는 제시외 기계기구 수변전설비 1식 매각에 포함 2. 목록3. 농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함). 추후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 3. 목록3. 지목상 "전"이나 창고(식물관련시설)건물 부지 및 일부 도로로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상에 소재하는 제시외 기계기구 수변전설비 1식 매각에 포함
2. 목록3. 농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일
까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함). 추후 원상회복명령 발하여질 가능성
있음
3. 목록3. 지목상 "전"이나 창고(식물관련시설)건물 부지 및 일부 도로로 이용중임

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재 "통정마을" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임.일련번호 3) : 서측 도로보다 낮은지대의 부정형 토지로서, 창고(식물관련시설) 건물부지 및 일부도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1),3) : 본건 서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),3) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 원추표면구역<항공법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1),3) : 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅂ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시, 모재창임.일련번호 나) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈 마감 창호 : 새시 창임.일련번호 다) : 철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 조립식판넬 마감 주기둥 : H-Beam 150mm×300mm이며, 처마끝 높이 약 7미터임.제시외 건물 ㄱ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감 창호 : 새시 창임.제시외 건물 ㄴ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 조립식판넬 마감제시외 건물 ㄷ)-ㅁ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 조립식판넬 마감 바닥 : 콘크리트 마감임.제시외 건물 ㅂ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감 내벽 : 벽지 및 판넬 등 마감 창호 : 새시 창임. 2) 이용상태 일련번호 가) : 주택임.일련번호 나),다) : 창고임. 제시외 건물 ㄱ) : 주택임.제시외 건물 ㄴ)-ㅁ) : 창고임.제시외 건물 ㅂ) : 주택(숙소)로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 가), 제시외 건물 ㅂ) : 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 일련번호 1),3) 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건믈 ㄱ)-ㅂ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.