분석노트

[비고]
- 맹지임.
- 일부가 도시계획시설(도로)에 저촉됨
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 전라남도 영암군 영암읍 교동리 373 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 영암군 영암읍 동무리 소재 "영암군청" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1) 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.기호(2) 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.기호(3)까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다.기호(2),(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지입니다.기호(2)는 맹지입니다.기호(3)은 북측으로 노폭 약 3M 정도의 시멘트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>,기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2019-01-11)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>,기호(3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2019-01-11)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-01-11)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2017-03-22 |
소유자 | 정기복 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-06-05 (을9) |
근저당권설정 | 남광주농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,116,000,000원 | ||
2017-06-05 (을10) |
지상권설정 | 남광주농업협동조합 | 인수 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2019-04-03 (갑7) |
가압류 | 이미경 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2019-07-30 (갑8) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 5,594,720원 | ||
2020-01-03 (갑9) |
임의경매개시결정 (2020타경50007) |
남광주농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 958,856,171원 | ||
2020-03-13 (갑10) |
압류 | 목포세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `철재비닐하우스` 1동과 `과실수` 및 `조경수` 수주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(2,3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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