경매마당 - 2020타경50007

2020타경50007[2]

광주지방법원 목포지원

사진 7개 전체보기

답 667.9평 (2208㎡)

전라남도 영암군 영암읍 교동리 373

감정가

3억6432만원

최저가

55%↓ 1억6321만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 6회

매각일(D-34) 2021년 08월 30일

법원 목포지원

농지취득자격증명

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

전남 영암군 영암읍 교동리 373

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경50007[2]

관할법원 광주지방법원 목포지원

감정평가일 2020년03월20일

배당요구종기일 2020년04월06일

입찰보증금 (10%) 16,330,000원

청구액 958,856,171원

채권자 남OOOOOOOO

매각공고

[비고]
- 맹지임. - 일부가 도시계획시설(도로)에 저촉됨

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 6회

                            
                            2020.06.29
                        
                            3억6432만원
                            
                            유찰
                        
                            2020.08.24
                        
                            기일변경
                        
                            2020.10.05
                        
                            2억9145만6000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.11.16
                        
                            2억3316만5000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.12.28
                        
                            기일변경
                        
                            2021.04.05
                        
                            3억6432만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.05.17
                        
                            2억5502만4000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.06.28
                        
                            2억401만9000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.08.30
                        
                            1억6321만5000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 2208㎡ (667.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 영암군 영암읍 교동리 373	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 영암군 영암읍 동무리 소재 "영암군청" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1) 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.기호(2) 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.기호(3)까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다.기호(2),(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지입니다.기호(2)는 맹지입니다.기호(3)은 북측으로 노폭 약 3M 정도의 시멘트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>,기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2019-01-11)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>,기호(3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2019-01-11)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-01-11)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-03-22	소유자	정기복 (소유자)
2017-03-22	단독소유	-
2017-06-05 (을9)	근저당권설정	남광주농업협동조합	소멸
2017-06-05 (을9)	말소기준 등기	1,116,000,000원	소멸
2017-06-05 (을10)	지상권설정	남광주농업협동조합	인수
2017-06-05 (을10)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	인수
2019-04-03 (갑7)	가압류	이미경	소멸
2019-04-03 (갑7)	-	200,000,000원	소멸
2019-07-30 (갑8)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2019-07-30 (갑8)	-	5,594,720원	소멸
2020-01-03 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경50007)	남광주농업협동조합	소멸
2020-01-03 (갑9)	경매기입 등기	958,856,171원	소멸
2020-03-13 (갑10)	압류	목포세무서장	소멸
2020-03-13 (갑10)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `철재비닐하우스` 1동과 `과실수` 및 `조경수` 수주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(2,3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매1계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201

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주변 공인중개사

다모아공인중개사사무소 061-813-3939 전남 영암군 영암읍 동무리 107-15 (837m)

장터공인중개사사무소 061-473-6868 전남 영암군 영암읍 동무리 95-10 (1.0km)

수월공인중개사사무소 061-471-8253 전남 영암군 영암읍 남풍리 84-5 (1.0km)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경50007[2]

광주지방법원 목포지원

전남 영암군 영암읍 교동리 373

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