경매마당 - 2020타경50007

2020타경50007[3]

광주지방법원 목포지원

사진 7개 전체보기

답 1370.6평 (4531㎡)

전라남도 영암군 영암읍 교동리 374-2

감정가

7억1988만6000원

최저가

30%↓ 5억392만원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

매각일(D-28) 2021년 05월 17일

법원 목포지원

농지취득자격증명

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경50007[3]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경50007[3]

관할법원 광주지방법원 목포지원

감정평가일 2020년03월20일

배당요구종기일 2020년04월06일

입찰보증금 (10%) 50,400,000원

청구액 958,856,171원

채권자 남OOOOOOOO

매각공고

[비고]
- 일부가 도시계획시설(도로)에 저촉됨

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

                            
                            2020.06.29
                        
                            7억1988만6000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.08.24
                        
                            기일변경
                        
                            2020.10.05
                        
                            5억392만원
                            
                            유찰
                        
                            2020.11.16
                        
                            4억313만6000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.12.28
                        
                            기일변경
                        
                            2021.04.05
                        
                            7억1988만6000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.05.17
                        
                            5억392만원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 4531㎡ (1370.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 영암군 영암읍 교동리 374-2	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 영암군 영암읍 동무리 소재 "영암군청" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1) 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.기호(2) 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.기호(3)까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다.기호(2),(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지입니다.기호(2)는 맹지입니다.기호(3)은 북측으로 노폭 약 3M 정도의 시멘트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>,기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2019-01-11)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>,기호(3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2019-01-11)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-01-11)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-05-22	소유자	김순화 (소유자)
2017-05-22	단독소유	-
2017-06-05 (을1)	근저당권설정	남광주농업협동조합	소멸
2017-06-05 (을1)	말소기준 등기	1,116,000,000원	소멸
2017-06-05 (을2)	지상권설정	남광주농업협동조합	소멸
2017-06-05 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2018-02-27 (갑3)	압류	국민건강보험공단	소멸
2018-02-27 (갑3)	-	-	소멸
2018-04-27 (갑4)	소유권이전청구권가등기	정종진	소멸
2018-04-27 (갑4)	-	-	소멸
2020-01-02 (갑5)	가압류	남광주농업협동조합	소멸
2020-01-02 (갑5)	-	14,076,489원	소멸
2020-01-03 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경50007)	남광주농업협동조합	소멸
2020-01-03 (갑6)	경매기입 등기	958,856,171원	소멸
2020-02-14 (갑7)	압류	영암군	소멸
2020-02-14 (갑7)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `철재비닐하우스` 1동과 `과실수` 및 `조경수` 수주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(2,3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.