경매마당 - 2020타경50007

2020타경50007[3]

광주지방법원 목포지원

사진 7개 전체보기

답 1370.6평 (4531㎡)

전라남도 영암군 영암읍 교동리 374-2

감정가

7억1988만6000원

최저가

55%↓ 3억2250만9000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-32) 2020년 12월 28일

법원 목포지원

농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경50007[3]

관할법원 광주지방법원 목포지원

감정평가일 2020년03월20일

배당요구종기일 2020년04월06일

입찰보증금 (10%) 32,260,000원

청구액 958,856,171원

채권자 남OOOOOOOO

매각공고

[비고]
- 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.06.29

7억1988만6000원 유찰

2020.08.24

기일변경

2020.10.05

5억392만원 유찰

2020.11.16

4억313만6000원 유찰

2020.12.28

3억2250만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 4531㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 영암군 영암읍 교동리 374-2	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 영암군 영암읍 동무리 소재 "영암군청" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1) 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.기호(2) 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.기호(3)까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다.기호(2),(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지입니다.기호(2)는 맹지입니다.기호(3)은 북측으로 노폭 약 3M 정도의 시멘트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>,기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2019-01-11)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>,기호(3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2019-01-11)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-01-11)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-05-22	소유자	김순화 (소유자)
2017-05-22	단독소유	-
2017-06-05 (을1)	근저당권설정	남광주농업협동조합	소멸
2017-06-05 (을1)	말소기준 등기	1,116,000,000원	소멸
2017-06-05 (을2)	지상권설정	남광주농업협동조합	소멸
2017-06-05 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2018-02-27 (갑3)	압류	국민건강보험공단	소멸
2018-02-27 (갑3)	-	-	소멸
2018-04-27 (갑4)	소유권이전청구권가등기	정종진	소멸
2018-04-27 (갑4)	-	-	소멸
2020-01-02 (갑5)	가압류	남광주농업협동조합	소멸
2020-01-02 (갑5)	-	14,076,489원	소멸
2020-01-03 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경50007)	남광주농업협동조합	소멸
2020-01-03 (갑6)	경매기입 등기	958,856,171원	소멸
2020-02-14 (갑7)	압류	영암군	소멸
2020-02-14 (갑7)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `철재비닐하우스` 1동과 `과실수` 및 `조경수` 수주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(2,3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.