2020타경52553[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 7개 전체보기
임야 1521.6평 (5030㎡)
전라남도 영암군 영암읍 교동리 381-17
감정가
8억8025만원
최저가
55%↓ 3억9435만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-40) 2021년 11월 01일
법원 목포지원
위치
전남 영암군 영암읍 교동리 381-17
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경52553[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년08월18일
입찰보증금 (10%) 39,440,000원
청구액 623,520,330원
채권자 남OOOOOOOO
채권자 구OOOOOOOO
소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 조OO
채무자겸소유자 김O
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 구OOOOOOOO
근저당권자 남OOOOOOOO
가압류권자 남OOOOOOO
가압류권자 동O OOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
가압류권자 전OOOOOOO(OOOOOOOO)
가압류권자 서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 전OOOOOOO(OOOOOO)
압류권자 남OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 인OOOO
가등기권자 홍OO
교부권자 남OOOOO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 무OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
지상권자 구OOOOOOOO
지상권자 남OOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 농OOO OOOO
배당요구권자 동OOOOOO
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매각공고

[비고]
현황 일부 묵전 상태임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.05.31
8억8025만원 유찰
2021.07.19
6억1617만5000원 유찰
2021.09.13
4억9294만원 유찰
2021.11.01
3억9435만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 5030㎡ (1521.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 영암읍 교동리 381-17 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재"영암고등학교"동측 인근에 위치하며,주위는 전, 답, 주거나지 등이 소재하는 미개발지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하나 도로폭이 좁고 비포장도로로 되어있어 다소 교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로서 주거나지(현황 "자연림")로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 동측 인접지 등을 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로2류(저촉), 가축사육제한구역,상대보호구역, 준보전산지, 하수처리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-08-31
소유자 김삼자 (소유자)
단독소유 -
2017-09-28
(을3)
근저당권설정 남광주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 708,000,000원
2017-09-28
(을4)
지상권설정 남광주농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2017-11-13
(갑4)
소유권이전청구권가등기 홍경미 소멸
- -
2018-04-03
(을5)
근저당권설정 구례축산업협동조합 소멸
- 793,000,000원
2018-04-03
(을6)
근저당권설정 구례축산업협동조합 소멸
- 1,118,000,000원
2018-04-03
(을7)
근저당권설정 구례축산업협동조합 소멸
- 767,000,000원
2019-03-21
(갑5)
압류 남인천세무서장 소멸
- -
2019-06-14
(갑6)
가압류 남면농업협동조합 소멸
- 20,270,358원
2019-08-28
(갑7)
가압류 동운새마을금고 소멸
- 7,209,115원
2019-11-11
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-18
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경52553)
남광주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 623,520,330원
2020-07-15
(갑10)
압류 인천광역시 소멸
- -
2020-09-02
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경5342)
구례축산업협동조합 소멸
- -
2020-09-02
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경5366)
구례축산업협동조합 소멸
- -
2020-09-02
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경5359)
구례축산업협동조합 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 지상은 `임야` 상태이며, 일부 지상은 `묵전` 상태로 파악됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

다모아공인중개사사무소 061-813-3939 전남 영암군 영암읍 동무리 107-15 (816m)
전화
장터공인중개사사무소 061-473-6868 전남 영암군 영암읍 동무리 95-10 (928m)
전화
부자손공인중개사무소 061-471-9115 전남 영암군 영암읍 역리 162-15 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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