경매마당 - 2020타경52553

2020타경52553[2]

광주지방법원 목포지원

사진 7개 전체보기

임야 1033.3평 (3416㎡)

전라남도 영암군 영암읍 교동리 381-25 외 1 필지

감정가

5억6616만8000원

최저가

55%↓ 2억5364만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-40) 2021년 11월 01일

법원 목포지원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

전남 영암군 영암읍 교동리 381-25

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경52553[2]

관할법원 광주지방법원 목포지원

감정평가일 2020년05월26일

배당요구종기일 없음

입찰보증금 (10%) 25,370,000원

청구액 623,520,330원

채권자 남OOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2021.05.31

5억6616만8000원 유찰

2021.07.19

3억9631만8000원 유찰

2021.09.13

3억1705만4000원 유찰

2021.11.01

2억5364만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 3416㎡ (1033.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 영암군 영암읍 교동리 381-25	임야	보기
2	토지	전라남도 영암군 영암읍 교동리 381-26	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재"영암고등학교"동측 인근에 위치하며,주위는 전, 답, 주거나지 등이 소재하는 미개발지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하나 도로폭이 좁고 비포장도로로 되어있어 다소 교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로서 주거나지(현황 "자연림")로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 동측 인접지 등을 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로2류(저촉), 가축사육제한구역,상대보호구역, 준보전산지, 하수처리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-04-03	소유자	조행철 (소유자)
2018-04-03	단독소유	-
2018-04-03 (을3)	근저당권설정	구례축산업협동조합	소멸
2018-04-03 (을3)	말소기준 등기	767,000,000원	소멸
2018-04-03 (을4)	지상권설정	구례축산업협동조합	소멸
2018-04-03 (을4)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-02-17 (갑4)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-02-17 (갑4)	-	44,100,004원	소멸
2020-09-02 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경5342)	구례축산업협동조합	소멸
2020-09-02 (갑5)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 지상은 `임야` 상태이며, 일부 지상은 `묵전` 상태로 파악됨.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매4계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201

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주변 공인중개사

다모아공인중개사사무소 061-813-3939 전남 영암군 영암읍 동무리 107-15 (755m)

장터공인중개사사무소 061-473-6868 전남 영암군 영암읍 동무리 95-10 (868m)

부자손공인중개사무소 061-471-9115 전남 영암군 영암읍 역리 162-15 (926m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경52553[2]

광주지방법원 목포지원

전남 영암군 영암읍 교동리 381-25

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