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로고 2021타경870[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 영암군 삼호읍 대불공원길 37 외 1 필지 건물 219.3평

전남 영암군 삼호읍 나불리 604-4

주소복사
2021타경870[1]
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2021타경870[1]
2021타경870[1]
감정가
5억9232만9800원
최저가 44%
3억3170만5000원
종료 매각일 2021년 11월 01일
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 698.2㎡ (211.2평)
건물 725㎡ (219.3평)
감정 2021년03월09일
보증금 3318만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경870
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년05월25일
청구액 12,321,291원
채권자 서OO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOO
임차인 박OO
근저당권자 근OOOOOOOOOO
가압류권자 유OOO OOOO
가압류권자 최OO
가압류권자 근OOOOO
교부권자 목OOOO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 목OO(OOOOO)
교부권자 목OO
배당요구권자 근OOOOOOOOOOO
배당요구권자 최OO
유찰 2회
종료
2021.11.01
3억3170만5000원 진행
2021.09.13
4억1463만1000원 유찰
2021.07.19
5억9232만9800원 유찰
view

경매마당에서 총 30회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

698.2㎡ (211.2평)

건물

725㎡ (219.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 604-4 대지 보기
2 토지 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 604-6 대지 보기
3 건물 전라남도 영암군 삼호읍 대불공원길 37 근린생활시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 "대불국가산업단지" 내에 위치하며, 인근 일대는 공장 및 상업용 건부지 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1),(2)는 일단지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 상업기타로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국사산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3-(가) : 일반철골구조 강판지붕 단층 구조로서, - 외 벽 : 강판붙임 마감 등 - 내 벽 : 강판붙임 및 인테리어 마감 등 - 창 호 : 하이새시창호 등 입니다.제시외건물(ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 지상 2층입니다.제시외건물(ㄴ) : 철골조 판넬지붕 단층입니다. 2) 이용상태 기호(3)-(가) : 공장 및 사무실로 이용중입니다.제시외건물(ㄱ) : 사무실 등으로 이용중입니다.제시외건물(ㄴ) : 사물실로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-15
소유자 ****************
단독소유 -
2017-02-15
(을6)
근저당권설정 *********** 소멸
말소기준 등기 299,000,000원
2020-05-26
(갑16)
가압류 ******** 소멸
- 14,718,660원
2020-06-12
(갑17)
가압류 *** 소멸
- 15,414,911원
2020-07-27
(갑18)
가압류 ****** 소멸
- 16,047,970원
2021-02-19
(갑20)
강제경매개시결정
(2021타경870)
*** 소멸
경매기입 등기 12,321,291원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
***
비공개
보증: 0 원 사업: 2020.02.26
확정: 미상
-
차임: 0 원 배당: -

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매4계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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