경매마당 - 2021타경1019

2021타경1019[2]

광주지방법원 목포지원

사진 15개 전체보기

답 599.9평 (1983㎡)

전라남도 영암군 삼호읍 용당리 1204 외 1 필지

감정가

1억6657만2000원

최저가

30%↓ 1억1660만원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-39) 2021년 09월 13일

법원 목포지원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

전남 영암군 삼호읍 용당리 1204

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2021타경1019[2]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경1019[2]

관할법원 광주지방법원 목포지원

감정평가일 2021년03월19일

배당요구종기일 2021년05월31일

입찰보증금 (10%) 11,660,000원

청구액 493,265,008원

승계인 농OOOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.07.19

1억6657만2000원 유찰

2021.09.13

1억1660만원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 1983㎡ (599.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 영암군 삼호읍 용당리 1204	답	보기
2	토지	전라남도 영암군 삼호읍 용당리 1204-1	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 "가내항마을" 남동측 인근[기호1], 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 “모밀항마을” 북서측 근거리[기호2,3] 및 인근[기호4]에 각각 위치하는 부동산(토지)으로서, 기호 1)주변은 전, 답, 임야, 농가주택, 소규모 공장 등이 소재하는 지방주변농경지대이며, 기호2),3) 주변은 전, 답, 농가주택 등 주를 이루는 순수경지정리지대이며, 기호4) 주변은 전, 답, 농가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형 평지로서 답임. 기호 2),3) : 세장형 평지로서 답임. 기호 4) : 부정형 평지로서, 전 및 답임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 지적도상 맹지이나 북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 기호 2),3) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입은 가능함. 기호 4) : 북서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2),3) : 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4) : 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본 건 기호 4)토지 지상에 무화과나무, 매실나무, 탱자나무, 벚나무 등이 식재되어 있어 수종, 구격, 관리상태 등을 참작하여 토지에 포함 평가하였음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-02-20	소유자	농업회사법인유원유한회사(소유자)
2017-02-20	단독소유	-
2017-02-20 (을13)	근저당권설정	한국양계축산업협동조합	소멸
2017-02-20 (을13)	말소기준 등기	91,000,000원	소멸
2018-08-07 (갑6)	압류	해남세무서	소멸
2018-08-07 (갑6)	-	-	소멸
2021-02-24 (갑7)	임의경매개시결정 (2021타경1019)	한국양계축산업협동조합	소멸
2021-02-24 (갑7)	경매기입 등기	493,265,008원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여금 `답` 으로 이용 중임.
- 본건 기호(2,3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.
- 본건 기호(4) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 및 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상 위에 `수목(조경수 및 과실수)` 수십 주가 식재되어 있으나 현황조사 현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.