2021타경1781[2]

광주지방법원 목포지원
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2021타경1781[2]
2021타경1781[2]
사진 18개 전체보기
연립 17.2평 (56.7㎡)
전라남도 목포시 동부로 29-1, 4층402호 (용당동,동부빌라)
감정가
1억4120만원
최저가
30%↓ 9884만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-40) 2021년 11월 01일
법원 목포지원
토지별도등기
위치
전남 목포시 용당동 967-231
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분석노트

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2021타경1781[2]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경1781[2]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2021년04월29일
배당요구종기일 2021년07월12일
입찰보증금 (10%) 9,890,000원
청구액 374,424,979원
채권자 용OOOOOOO
채무자겸소유자 서OO
임차인 김OO
임차인 강OO
임차인 박OO
임차인 김OO
임차인 정OO
임차인 박OO
임차인 안OO
근저당권자 용OOOOOOO
전세권자 심OO
전세권자 안OO
압류권자 목OO
교부권자 목OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 목OO
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매각공고

[비고]
토지 별도등기 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
1억4120만원 유찰
2021.11.01
9884만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 36.5㎡ (11평)
건물면적 56.7㎡ (17.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 동부로 29-1, 4층402호 (용당동,동부빌라) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "용당1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며,인근에는 주택, 연립주택, 아파트, 근린상가등이 위치하고 있어 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호외 5개호로서 외벽: 드라이비트마감, 내벽: 벽지 도배마감등, 바닥: 강화마루깔기등 창호: 새시창임. 4) 이용상태 대상물건 기호(1)-(6)은 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 대상물건은 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 급.배수설비, 화재탐지 및 경보시설,승강기설비등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 부정형토지로 평탄하며, 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건은 동측으로 약10M, 서측으로 약6M의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1종일반주거지역(이하생략). 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김민수
402호 전체
(주거임차인)
보증: 70,000,000 전입: 2018.04.23
확정: 2018.04.23
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김민수
402호 전체
(주거임차인)
보증: 70,000,000 전입: 2018.04.23.
확정: 2018.04.23.
-
차임: 배당: 2021.04.22 -

임차인 참고사항

현황조사

- 위 등재된 김순금은 임대차계약서를 제출하지 않아 답변한 내용 및 전입세대 열람 내역서 내용을 토대로 작성함.
- 위 등재된 강보명, 박애심, 김민수, 박진희는 임대차계약서 및 전입세대 열람 내역서 내용을 토대로 작성함.
- 위 등재된 안영찬은 답변한 내용을 토대로 작성함.

[목록1] @ 본건 목적물에 방문하여 임차인(김민수)을 만나 그 점유를 확인하였으며, 전입세대 열람 결과 별첨과 같이 임차인 김민수가 등재되어 있으며, 임차인 김민수에 의하면 동거인으로 등재된 정기산은 같이 거주하는 지인이라고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

예향공인중개사사무소 010-8621-4598 전남 목포시 용당동 1046-14 (177m)
전화
남산부동산중개인사무소 061-273-3347 전남 목포시 용당동 1046-8 (196m)
전화
팔구공인중개사사무소 061-980-0089 전남 목포시 용당동 1045-22 (214m)
전화

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[류태민의 부동산 A to Z] 불붙은 민간임대아파트… 분양전환 문제없을까? - 6일 전

이밖에 연초 전남 목포시에서 공급된 ‘평화광장 모아엘가 비스타’ 역시 217가구 공급에 신청은 3만2118건에 달해 148대1의 경쟁률을 기록하며 청약이 조기 마감됐다. 민간임대 아파트는 일정기간동안 임대로 거주해본 후...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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