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로고 2021타경5219[4] 광주지방법원 목포지원
전라남도 무안군 현경면 해운리 1296-7 토지 20.7평

전남 무안군 현경면 해운리 1296-7

주소복사
2021타경5219[4]
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2021타경5219[4]
감정가
109만2800원
낙찰가
55만원
낙찰 매각일 2022년 12월 05일
용도
대상 토지지분
토지 68.33㎡ (20.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월16일
보증금 5만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경5219
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년02월14일
청구액 152,939,988원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
압류권자 서OOOO OOO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
교부권자 서OOOO
교부권자 무OO
유찰 3회, 농지취득자격증명, 지분매각
2023.02.10
납부 (2023.02.02)
2023.01.09
최고가매각허가결정
2022.12.26
기일변경
2022.12.12
기일변경
2022.12.05
55만원 매각
49만원 최저가
2022.10.24
61만2000원 유찰
2022.09.13
76만5000원 유찰
2022.07.19
109만2800원 유찰
view

경매마당에서 총 42회 조회되었습니다

공고내용

-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) -현황 "전", 일부 "담수지" 및 "관습농로"임. -농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환).

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

68.33㎡ (20.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 현경면 해운리 1296-7 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 일련번호 1-4)는 전라남도 무안군 현경면 해운리 소재 시목동마을 서측 인근에 위치하며,주위는 전,답 등이 혼재한 마을주변농경지대로서 주위환경은 보통시됨.본건 일련번호 5,6)은 전라남도 무안군 현경면 해운리 소재 시목동마을 남서측 근거리에 위치하며,주위는 전,답 등이 혼재한 순수농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 자연마을 인근 및 근거리에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 일련번호 1)은 부정형의 토지로서 주거나지 및 일부 관습농로로서 농작물경작중이며,본건 일련번호 2)는 사다리형의 토지로서 전 및 일부 법면등으로 이용중이고,본건 일련번호 3)은 사다리형의 토지로서 주거나지 및 일부 관습농로로서 농작물경작중이며,본건 일련번호 4)는 사다리형의 토지로서 전,일부 담수지 및 관습농로로 이용중이고,본건 일련번호 5)는 사다리형의 토지로서 전으로 이용중이며,본건 일련번호 6)은 사다리형의 토지로서 대부분 농로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호 1,4)는 남측으로 소폭의 농로가 소재하며 본건 일련번호 2)는 맹지이고 본건 일련번호 1,3,4)는본건 토지 일부가 소폭의 관습농로이며 본건 일련번호 5)는 북측으로 소폭의 농로가 소재하고본건 일련번호 6)은 본건이 농로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 3) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 4) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 5) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.■ 일련번호 6) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
410㎡ 9,640원 (2021-01)

이용계획

[포함]

자연환경보전지역 수산자원보호구역 가축사육제한구역

[접함]

공익용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-11-11
(갑3)
강제경매개시결정
(2021타경5219)
주식회사국민은행 소멸
말소기준
경매기입 등기
152,939,988원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1)는 공부상 `대지`이나 `전` 및 일부 `농로`로 이용 중임.
- 본건 기호(2)는 `전` 및 일부 `농로`로 이용 중임.
- 본건 기호(3)는 공부상 `대지`이나 `전` 및 일부 `농로`로 이용 중임.
- 본건 기호(4)는 `전` 및 일부 `농로` 및 `웅덩이`로 이용 중임.
- 본건 기호(5)는 `타 지번`과 일 단지로 하여금 `전`으로 이용 중임.
- 본건 기호(6)는 `도로`로 이용 중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매1계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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