이렇게 쉬운 경매 강의는 처음일걸?

배너 닫기

경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경54891[3] 광주지방법원 목포지원
전라남도 함평군 신광면 가덕리 산49 토지 60평

전남 함평군 신광면 가덕리 산 49

주소복사
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
2021타경54891[3]
감정가
198만원
최저가 30%
138만6000원
매각진행 2022년 08월 16일 입찰 D-42
용도 임야
대상 토지지분
토지 198.33㎡ (60평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월18일
보증금 14만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경54891
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년02월07일
청구액 30,110,248원
채권자 에OOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
압류권자 강OO(OOOOO)
압류권자 영OOOOO
압류권자 목OOOO
압류권자 서OOOO OOOO
공유자 함OO
공유자 김OO
공유자 장OO
공유자 정OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OOOO OOO
유찰 1회, 지분매각
2022.08.16
138만6000원 진행
2022.06.20
198만원 유찰
view

경매마당에서 총 7회 조회되었습니다

경매마당으로 이동
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

198.33㎡ (60평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 함평군 신광면 가덕리 산49 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 해보면 광암리 소재 광암저수지 북서측 인근[일련번호 (1,4,6)] 및 함평군 신광면 가덕리 소재 함평양서파충류생태공원 남측 근거리 [일련번호(2,3,5)], 함평군 신광면 원산리 소재 덕동마을 북측 근거리[일련번호 (7)]에 각각 위치하며, 주변은 전, 답, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 사다리형의 평지로서, 도로 등으로 이용중임. 일련번호(2): 사다리형의 완경사지로서, 토지임야(조경수 식재)임. 일련번호(3): 사다리형의 완경사지로서, 자연림임. 일련번호(4): 정방형의 완경사지로서, 자연림임. 일련번호(5): 사다리형의 완경사지로서, 휴경지임. 일련번호(6): 세로장방형의 완경사지로서, 전기타(공원조성)임. 일련번호(7): 사다리형의 완경사지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 왕복 2차선의 포장도로임. 일련번호(2-5,7): 맹지임. 일련번호(6): 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 농림지역(2019-08-19), 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭, 오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타 <수도법>, 일련번호(2): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 일련번호(3): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>, 상수원보호기타<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 일련번호(4): 농림지역(2019-08-19), 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지, 닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>, 일련번호(5): 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타 <수도법>, 영농여건불리농지, 일련번호(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭,오리, 개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타 <수도법>, 영농여건불리농지, 일련번호(7): 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭,오리,개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 ― 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 일련번호(3)토지는 귀 제시목록상 소재지번이 “가덕리 산49번지”로 기재되어 있으나, 2021년 10월 29일자로 지적재조사완료되어 “가덕리 48-1번지”로 변경되었음.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-11-05
(갑16)
강제경매개시결정
(2021타경54891)
에스앤아이캐피탈대부주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
30,110,248원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 기호(1)는 지적경계가 불분명하여 개략적으로 확인한 바 `도로` 등으로 파악이 되나 필요시 지적측량을 요함.
본건 기호(2,3,4,7)는 각 `임야` 상태임.
본건 기호(2) 지상 위에 `조경수`가 식재되어 있으며, 마을 주민이 식재하여 관리 중에 있다고 함.
본건 기호(3)는 별첨 임야대장과 같이 지적재조사로 폐쇄되었고, 별첨 토지대장과 같이 지적재조사 완료되어“함평군 신광면 가덕리 48-1번지”로 변경됨.
본건 기호(5)는 공부상 `전`이나 `휴경지` 상태임.
본건 기호(6)는 전 및 일부 공원 부지로 조성되어 있으며, 지상 위에 수목 및 조경석 등이 시설되어 있으나 인근 `절(용천사)`에서 시설하였다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 7회 조회되었습니다

상세페이지 배너
상단으로 이동