감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 해제면 천장리 소재 “보천마을” 인근에 위치하며, 기존 취락 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2) : 부정형 완경사로, 전임.기호 3) : 부정형 평지로, 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 지적도상 맹지이나 북서측 인접필지(828-1번지)를 통하여 진출입 가능함.기호 2) : 본건 서측 및 남측, 북측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.기호 3) : 본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>임.기호 3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 3) 토지 지상에 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 제시외건물 ㄱ) : 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로, 외벽 : 황토마감 등임. 2) 이용상태 제시외건물 ㄱ) : 단독주택임. 3) 설비내역 제시외건물 ㄱ) : -- 4) 부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참고. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)기타참고사항 --2)임대관계 임대미상임.