1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 목포시 연산동 소재 "목포연산초등학교" 북동측 인근(기호 가) 및 전라남도 목포시 산정동 소재 "목포공공도서관" 남서측 인근(기호 나)에 각각 위치하는 구분건물로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호 가) : 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상15층 건물 중 제15층 제1501호(복도식, 남동향)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호 등임.기호 나) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상10층 건물 중 제6층 제601호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 기호 가),나) : 각각 아파트임. 5) 설비내역 기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 가) 소재 단지 : 유사사다리형 평지로서, 아파트건부지임.기호 나) 소재 단지 : 2필 일단의 유사사다리형 평지로서, 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 기호 가) : 본 건 단지 남동측으로 왕복4차로, 북서측으로 왕복2차로, 북동측으로 왕복 6차로 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 단지내에 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.기호 나) : 본 건 단지 4면으로 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내에 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 가) 소재 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.기호 나) 소재 토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기