광주지방법원 목포지원
2022타경2064[1]
전남 무안군 삼향읍 남악리 2264
경매마당에서 총 284회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
집합건축물대장상 용도는 소매점, 현황 공실 상태임
26.9㎡ (8.1평)
건물
111㎡ (33.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 53, 1층102호 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 무안군 삼향읍 남악리 소재 남악고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및각종 점포, 나지 등으로 형성된 남악택지개발지구내 상업지역이며 동측 인근으로 아파트지대가 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 가로망이 정비된 남악지구내 간선도로변에 위치하여일반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건물내 기호(1)1층102호, 기호(2)1층108호로서2015년4월15일 사용승인 되었음. 외벽: 강화유리창, 화강석판재, 샌드코팅판넬 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 마감 외 창호: 샤시창임 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 기호(1,2)공히 "소매점"이며,현황은 기호(1)은 공실상태이고 기호(2)는 사무소(바름공인중개사 외)임. 5) 설비내역 공동위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형으로 지반은 평탄하며, 상업용건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 건물 동측(기호1 전면)으로 보도 분리된 왕복6차선 아스팔트포장도로와 접하며, 서측(기호2 전면)으로 보도 분리된 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역13), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역-소,말,사슴,양,염소,산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2014-06-09 | 대지면적 | 1259.4 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2014-05-19 | 건축면적 | 880.04 ㎡ |
| 사용승인 | 2015-04-15 | 연면적 | 7279.96 ㎡ |
| 건폐율 | 69.88 % | 용적률 | 487.69 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 7층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 33대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 876.98㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 876.98㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 260.59㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 616.39㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 876.98㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 876.98㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 324.73㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 휴게음식점 | 552.25㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 744.02㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 휴게음식점 | 136.02㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 1138.04㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-04-22 |
소유자 | 주식회사호영(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2015-04-22 (갑1) |
근저당권설정 | 남악새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 820,000,000원 | ||
|
2015-04-22 (을1) |
근저당권설정 | 목포동부새마을금고 | 소멸 |
| - | 950,000,000원 | ||
|
2022-05-17 (갑12) |
압류 | 목포세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-05-25 (갑13) |
임의경매개시결정 (2022타경2064) |
목포동부새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 380,497,618원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 임채성 (미상임차인) 점유부분: 미래로 빌딩 102호. |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2016-03-02 확정: 미상 배당: - |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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