전남 영암군 삼호읍 산호리 1144-2
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1. 공부상 '임야'이나 현황상 '토지임야 및 일부 묘지'로 연고자 미상의 분묘 수 기 소재함
264㎡ (79.9평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 1144-2 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 영암군 삼호읍 서호리 소재 "원서호마을" 북동측 인근(기호 1,2), 전라남도 영암군 삼호읍 동호리 소재 "백야마을" 북서측 근거리(기호 3,4,6,8) 및 북동측 인근(기호 5), 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 "대불국가산업단지" 동측 근거리(기호 7)에 각각 위치하며, 주변은 농경지가 주를 이루는 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 부정형 완경사지로서, 도로 등임.기호 3,4 : 장방형 완경사지로서, 토지임야상태임.기호 5: 유사사다리형 평지로서, 묵전임.기호 6 : 부정형 완경사지로서, 묵전임.기호 7 : 사다리형 평지로서, 토지임야 및 일부묘지로 이용 중임.기호 8 : 유사사다리형 평지로서, 답임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 : 본 건 서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.기호 3,4,6,7 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함.기호 5: 본 건 남동측으로 노폭 약 2M내외의 콘크리트포장도로와 접함.기호 8 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2.0m내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1),2) 농림지역, 도시지역, 생산녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 기호 3),4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 기호 5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 기호 6),8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 기호 7) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본 건 기호 3,4,7은 공부상 지목이 임야이나, 현황은 토지임야 및 일부 묘지(기호 7)로 이용 중이고, 기호 6은 공부상 지목이 답이나, 현황은 묵전상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본 건 기호 7 지상에는 연고미상의 분묘 1기가 소재함.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 264㎡ | 30,300원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-08-10 (갑13) |
강제경매개시결정 (2022타경3005) |
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
122,870,401원 |
[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
- 본건 기호(1,2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `도로 등` 으로 이용 중임.
- 본건 기호(3,4) 는 공부상 `임야` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 수 기가 소재하는 것으로 파악되었음. (본건 기호(4) 는 `맹지` 로서 `분묘` 의 소재여부를 확인할 수 없었으나 인근 이웃주민에 의하면 `분묘` 2기가 소재하는 것으로 탐문됨)
- 본건 기호(5) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(6) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 상태임.
- 본건 기호(7) 는 공부상 `임야` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 가 소재하는 것으로 파악되었음.
- 본건 기호(8) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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