전남 영암군 금정면 용흥리 산 222
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
1. 공부상 임야이나 현황 과수원 및 전, 묘지임 2. 지상에 연고자 미상의 분묘 소재함 3. 지상 식재된 소유자 미상의 과실수는 매각에 포함
2182㎡ (660.1평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 영암군 금정면 용흥리 산222 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1),(2)는 전라남도 영암군 금정면 아천리 소재, "식산제" 북서측 및 동측인근에 각각 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형의 완경사지대로서 자연림 및 묘지 등으로 이용중임.일련번호(2)는 부정형의 완경사지대로서 과수원 및 전, 묘지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호(1),(2)는 지적도 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개), 입업용산지, 준보전산지임.일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)),가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일련번호(1) 지상에 연고자 미상의 분묘 수기(목측상 8기)가 소재함.본건 일련번호(2) 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호(1),(2)는 공부상(등기사항전부증명서(토지), 임야대장등본) 임야이나, 일련번호(1)은 현황 자연림 및 묘지, 일련번호(2)는 과수원 및 전, 묘지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 2182㎡ | 2,560원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2007-04-20 |
소유자 | 한형남 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-06-24 (을1) |
근저당권설정 | 영암군산림조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 24,000,000원 | ||
2022-06-24 (을2) |
지상권설정 | 영암군산림조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2022-12-05 (갑2) |
임의경매개시결정 (2022타경4480) |
영암군산림조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 19,800,516원 |
[지상권설정] - 연고자 미상의 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태이며, 일부 지상은 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 다수(약 10기)가 소재하는 것으로 파악됨.
- 본건 기호(2) 는 공부상 `임야` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 `과수원` 및 `전` 으로 이용 중이며, 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 `과실수` 의 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(2) 일부 지상은 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 1기가 소재하는 것으로 파악됨.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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