전남 영암군 군서면 해창리 230
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-제시외 지상 건물 매각 제외 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
161㎡ (48.7평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 영암군 군서면 해창리 230 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 군서면 해창리 소재 "원해창마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 단독주택으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 소로한면입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 자연취락지구(2019-04-04) 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "토지감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록상 본건 지목은 "전" 이나 현황 "단독주택" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.-기호 - 제시외 건물ㄱ-ㄹ은 타지상(209-1번지)을 점유한 것으로 판단됩니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 161.00000 ㎡ | 14,000원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1989-02-24 |
소유자 | 마이례 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
1995-12-02 (갑2) |
가압류 | 대한보증보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
1995-12-11 (갑3) |
가압류 | 한국보증보험주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-04-18 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경51820) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 49,012,947원 |
[지상권설정] - 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 한도환 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2020-11-17 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 한여자 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2015-06-25 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ-조적조 스레트기타지붕 단층주택,ㄴ-조적조 스레트지붕 단층다용도실,ㄷ-조적조 스레트지붕 단층창고,ㄹ-조적조및철파이프조 스레트지붕 단층화장실및계사)이 소재하나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 마이례로 추정되는 이 이외에 한여자,한도환이 등록되어 있음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ~ㄹ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물임.
- 참고 : 위 제시외건물(ㄱ~ㄹ)의 일부가 타지번상에 걸쳐 소재하는 것으로 파악되나 이는 정확한 지적측량이 필요하다고 판단됨.
- 위 (1-1,1-2)에 등재된 임차인 한여자,한도환은 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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