1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영암군 학산면 묵동리 소재 율치제 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상토지 또는 대상토지 인근까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1-3) 3필지 일단의 부정형 평지로, 상업기타(잡종지)로 이용중임.일련번호 9) 부정형의 완경사지로, 묵전(잡종지)으로 이용중임.일련번호 10) 부정형의 완경사지로, 묵전(조릿대밭)으로 이용중임.일련번호 19) 부정형의 완경사지로, 자연림 및 잡종지로 이용중임.일련번호 20) 부정형의 평지(하단부) 및 완경사지(중·상단부)로, 잡종지 및 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1-3,9,20) 북측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.일련번호 10) 북서측으로 지목 도로에 접함.일련번호 19) 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3,9,10) 보전관리지역(2017-04-06), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,일련번호 2) 보전관리지역(2017-04-06), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일련번호 19) 보전관리지역(2017-04-06), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,일련번호 20) 보전관리지역(2017-04-06), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’에서와 같이 일련번호 19) 및 일련번호 20) 지상에 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.* 기호 ㄱ) 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층, 공가, 약 381㎡ 기호 ㄴ) 경량철골조 아스팔트슁글 및 판넬지붕 단층, 공가, 약 60㎡ 기호 ㄷ) 조적조 스레트지붕 단층, 창고, 약 16㎡ 7) 공부와의 차이 일련번호 1-3) 공부상 지목은 ‘주유소용지’이나, 현황은 상업기타(잡종지)임.일련번호 9,10) 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황은 ‘묵전’임.일련번호 19,20) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 자연림 및 일부 잡종지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 일련번호 20) 지상에 별지 ‘사진용지’에서와 같이 수목(편백나무 묘목 약 140여주)이 식재되어 있음.- 일련번호 1-3) 지상에 이동이 가능한 컨테이너 2동이 소재함.- 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 8(가) 조립식판넬조 판넬지붕(현·강판지붕) 단층으로, 외벽: 판넬 등 마감, 바닥: 콘크리트 등 마감, 창호: 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 8(가) 근린생활시설임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

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