감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 "한국폴리텍대학 전남캠퍼스" 서측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통여건은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 가장평 평지로서 창고용 건부지로 이용중입니다.기호(3),(4) 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.기호(6),(7) 부정형 평지로서 휴경전 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측 왕복 6차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1),(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.기호 (3),(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.기호 (6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 본건 기호 (3)은 토지의 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 기호(4)의 부속토지로서 "잡종지" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 일반창고 건으로, 내,외벽 : 조립식 판넬마감, 창호 :새시창호임.5-가) 시멘트블럭조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 기호 2-가) 창고로 이용중입니다.기호 5-가) 1층 : 대중음식점이나, 현황 운영되고 있지 않습니다. 2층 : 주택입니다. 3) 설비내역 기호 (5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.