1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 신안군 하의면 능산리 소재 "대야도" 내에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 해안농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 도서지역에 위치하여 제반교통여건은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)-4),8),12)-14) : 부정형 완경사지로서, 휴경지(전)임.일련번호 5) : 사다리형 평지로서, 전임.일련번호 6) : 세장형 평지로서, 전임.일련번호 7),10) : 사다리형 완경사지로서, 휴경지(전)임.일련번호 9) : 사다리형 평지로서, 주거나지임.일련번호 11) : 부정형 완경사지로서, 휴경지(전) 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)-5),7),8),12)-14) : 맹지임.일련번호 6) : 서측으로 노폭 약 3-4M 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호 9) : 남서측으로 노폭 약 2M 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호 10) : 동측으로 노폭 약 3-4M 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호 11) : 본건 일부가 약 3M 콘크리트 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 일련번호 9) 지상에 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함. 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 "북교초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호 가) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈웨페인팅 내벽 : 벽지 및 타일붙임 바닥 : 장판지깔기, 타일붙임 창호 : 알루미늄 및 PVC새시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 2-3M 콘크리트 포장진입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : --

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