광주지방법원 목포지원 [경매2계]
2023타경56341
전남 영암군 미암면 두억리 702
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-지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 필요-증명서 미제출시 보증금 미반환) -연고자 미상의 분묘 수기 소재 -맹지 -2024.1.15.자 미암면사무소 사실조회회신서에 의하면 원상회복명령 가능성 있음(관할면사무소 문의 필요)
매각으로 소멸되지 않는 구분지상권 있음(2020. 5. 19. 접수 제8866호 구분지상권), 본건 지상에 송전선이 위치하며 송전선이
존속하는 기간까지 지상권 효력 있음
지상 소재 분묘를 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
-지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 필요-증명서 미제출시 보증금 미반환)
-연고자 미상의 분묘 수기 소재
-맹지
-2024.1.15.자 미암면사무소 사실조회회신서에 의하면 원상회복명령 가능성 있음(관할면사무소 문의 필요)
-본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전`상태나 일부 지상 위에 연고자 미상의 수기의 분묘가 소재함. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 미암면 두억리 소재 "장수저수지" 서측에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대를 이룸. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하나 맹지로서 경작여건 등은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 전으로서 지상에 활잡목이 자생하고 일부 지상에 분묘 2기가 소재함. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역, 농업보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 사진용지와 같이 분묘 2기 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 전이나 경작하지 않아 활잡목이 자생하며 일부는 묘지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본토지 중앙으로 송전선이 통과하며 아래와 같이 구분지상권이 설정되어 있음. - 목적: 154킬로볼트 신강진- 대불 송전선로 전기공작물(송전선 등)의 소유 및 유지보수 - 범위: 토지의 중앙쪽 송전선이 통과하는 650㎡의 지표면의 상공 13미터에서 46미터까지의 공중공간 - 지상권자: 한국전력공사
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-05-19 (을1) |
지상권설정 | 한국전력공사 | 인수 |
| - |
목 적 154킬로볼트 신강진-대불 송전선로 전기공작물 (송전선 등)의 소유 및 유지보수 |
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2022-09-19 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2023-01-06 (갑8) |
가압류 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| - | 5,357,173원 | ||
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2023-11-27 (갑9) |
강제경매개시결정 (2023타경56341) |
주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 6,214,907원 | ||
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2024-02-07 (갑10) |
가압류 | 주식회사카카오뱅크 | 소멸 |
| - | 22,885,607원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2023타경56341[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 목포지원 | 2023타경56341[1] | 2025.01.16 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2023타경56341[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
목포지원 2023타경56341[1] |
2025.01.16 |
매각으로 소멸되지 않는 구분지상권 있음(2020. 5. 19. 접수 제8866호 구분지상권), 본건 지상에 송전선이 위치하며 송전선이
존속하는 기간까지 지상권 효력 있음
지상 소재 분묘를 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
-지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 필요-증명서 미제출시 보증금 미반환)
-연고자 미상의 분묘 수기 소재
-맹지
-2024.1.15.자 미암면사무소 사실조회회신서에 의하면 원상회복명령 가능성 있음(관할면사무소 문의 필요)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년12월07일
-본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전`상태나 일부 지상 위에 연고자 미상의 수기의 분묘가 소재함. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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