전남 신안군 지도읍 봉리 207-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 일괄매각. 수목 및 조경석, 제시외 건물 포함 - 목록3. 지상위 철거가 용이한 계단실 거푸집 매각 제외 - 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
650㎡ (196.6평)
건물
182.7㎡ (55.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 신안군 지도읍 봉리 207-1 | 대지 | |
2 | 건물 | 전라남도 신안군 지도읍 봉리길 518-21 | 단독주택 |
1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2004-02-25 |
소유자 | 김정남 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2004-03-12 (을1) |
근저당권설정 | 삼도농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 112,000,000원 | ||
2024-03-19 (갑2) |
가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 40,803,611원 | ||
2024-03-21 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경1157) |
삼도농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 81,235,861원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김정기 (주거임차인) 점유부분: 본건전 체 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2005-07-20 확정: 미상 배당: - |
없음 |
▷ 본건(기호1) 지상위에 별첨 사진과 같이 제시외건물(ㄱ:철근콘크리트조 슬래브지붕 단층창고)이 소재하여 소유자의 형 김정기를 만나 김정기가 건축한 건물임을 확인하였음.
▷ 본건(기호2) 일부 지상위에 별첨 사진과 같이 수주의 조경수목과 조경석 소재함으로 학인하였으며, 조경수 및 조경석은 김정기의 소유라고 함.
▷ 본건(기호3) 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(가:철근콘크리트조 스라브지붕 2층주택) 및 제시외건물(ㄷ:새시구조 판넬지붕 단층 다용도실,ㄹ:계단실 거푸집)이 소재함을 확인하였으며, 제시외건물(ㄷ)은 본건(가)의 종물 및 부합물로 판단되며, 제시외(ㄹ)은 김정기가 시설중에 있음을 확인하였음.
▷ 본건(기호3) 일부 지상위에 수주의 조경석 및 조경수목 소재하여 김정기에게 문의하여 김정기의 소유라고 함을 확인하였음.
▷ 위 김정기는 별도의 임대차계약을 하지 않고 점유중에 있으며, 현장에서 파악한 내용과 전입세대확인서에 전입되어 있는 내용을 토대로 작성하였음.
[목록1] ▷ 본건 지상위에 별첨 사진과 같이 제시외건물(ㄱ:창고)이 소재하여 소유자의 형 김정기를 만나 문의한 바 자신이 신축한 건물이라고 하나 미등재되어 있는 건물임. ▷ 본건에 대하여 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
[목록2] ▷ 본건 지상위에 별첨 사진과 같이 제시외건물(ㄴ:정자)이 소재하여 소유자의 형 김정기를 만나 문의한 바 자신이 건축한 건물임을 확인하였으나, 미등재되어 있는 건물임. ▷ 본건에 대하여 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
[목록3] ▷ 본건 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(가) 및 제시외건물(ㄷ:다용도실)이 소재하여 소유자의 형 김정기를 만나 김정기의 점유를 확인하였으며, 김정기의 의하면 실제 본건(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)을 자신이 건축하여 점유중에 있으나 소유권만 동생(소유자)으로 등기되어 있는 상태이고, 등기되어 있지 않는 건축물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 및 조경석,조경수목은 자신의 소유라고 함을 확인하였음.
[목록4] ▷ 전입 확인결과 별첨과 같이 소유자의 형으로 추정되는 이와 말소된 전입자 등재되어 있음.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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