전남 무안군 현경면 양학리 204-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함 - 가스통, 물탱크 및 비닐하우스 제외 - 목록 4,5 내의 분리 및 이동이 용이한 기계기구 매각 제외 - 목록5가 목록4에 합병되었으며, 목록 4에 창고 40㎡ 연결 증축됨
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1983㎡ (599.9평)
건물
436.5㎡ (132평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 무안군 현경면 양학리 204-3 | 대지 | |
2 | 건물 | 전라남도 무안군 현경면 모촌길 13 | 공장 | |
3 | 건물 | 전라남도 무안군 현경면 모촌길 13 | 공장 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 현경면 양학리 소재 "모촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 기호(1)-(3) 토지까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지,본건 기호(2),(3) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 북동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로 및 북서측으로 노폭 약 6m 시멘트포장도로에 접하며,본건 기호(2) 토지는 북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.본건 기호(3) 토지 내 북동측으로 노폭 약 2.5m 비포장도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(영산강4지구 2-3공구 대단위농업개발사업)<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>,본건 기호(2) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(영산강4지구 2-3공구 대단위농업개발사업)<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>,본건 기호(3) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(영산강4지구 2-3공구 대단위농업개발사업)<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지 “지적 및 건물개황도” 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -본건 기호(1) 토지 지상에 이동 및 해체가 용이한 물탱크 및 비닐하우스가 소재합니다.-본건 기호(3) 토지 지상에 수목이 소재합니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호4-(가),5-(나)는 2019.06.03./2019.07.05.일자로 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 아연판넬마감 - 내 벽 : 판넬마감 및 벽지마감 등 - 바 닥 : 에폭시마감 및 타일마감 등 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다.제시 외 건물㉠은 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 아연판넬마감 - 내 벽 : 판넬마감 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다.제시 외 건물㉡은 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 아연판넬마감 - 내 벽 : 타일마감 - 바 닥 : 타일마감으로 시공되었습니다.제시 외 건물㉢은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 무벽체 및 일부 판넬마감입니다. 2) 이용상태 본건 기호4-(가),5-(나)는 식품가공시설(양파즙),제시 외 건물㉠은 보일러실, 제시 외 건물㉡은 화장실,제시 외 건물㉢은 가추로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, LPG가스설비 등을 갖추었습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 본건 기호4-(가),5-(나) 건물은 기준시점 현재 일반건축물대장 상 2019.07.05.일자에 기호5-(나)가 기호4-(가)에 합병되었고, 기호4-(가)에 창고 40㎡가 연결 증축되어 등기사항전부증명서 상 면적(330㎡)과 상이합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호4-(가),5-(나) 건물 내에 소유자 미상의 기계기구 수기가 소재합니다.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
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등기자료 조사 중 입니다. |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
1. 기계기구의 소재여부 - 별첨 현황사진과 같이 기계기구 총 23대가 소재함.
2. 기계기구의 소유관계 - 2회 방문에도 불구하고 관계자를 만나지 못하여 파악하지 못함.
3. 그 종류와 수량 - 포장기 6대, 컨베이어 2대, 중탕기 8대, 공압기 2대, 추출기 1대, 보조탱크 2대, 식품탱크 2대.
4. 공장시설의 필수설비인지의 여부- 본건 목록 4,5 는 식품가공시설(양파즙)로 기계기구는 양파즙 가공에 필수설비로 판단되고, 다른 목적으로 이용할 시 기계기구가 분리 또는 이동이 용이한 상태임.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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