광주지방법원 목포지원 [경매1계]
2024타경52995
전남 무안군 해제면 창매리 554
경매마당에서 총 26회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 제시외 콘크리트 저수조 매각 제외(무안군설치) - 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3899㎡ (1179.4평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 해제면 창매리 554 | 전 |
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 해제면 창매리 소재 "창산마을" 주변에 산재하여 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등의 마을주변 농경지대로 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 인접 및 근접하여 차량접근 가능하고, 농기계 출입 자유로우며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,4)는 부정형 완경사지로서 전으로, 일련번호(2)는 부정형 평지로서 답으로, 일련번호(3,5,6)은 사다리형 완경사로서 전으로 각각 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2,3,6)은 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접하며, 일련번호(4)는 폭 약 5m 정도의 농로에 접하고, 일련번호(5)는 지적상 맹지이나 인접지를 통한 폭 약 3m 정도의 진입농로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. ■ 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 농림지역(2015-04-23), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. ■ 일련번호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. ■ 일련번호 6) 농림지역(2015-04-23), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1,5) 지상에 무안군에서 설치한 구축물(저수조, 각 약 38.4㎡)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 3899㎡ | 7,900원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2002-05-27 |
소유자 | 김희중 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-05-18 (을5) |
근저당권설정 | 무안농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 82,000,000원 | ||
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2023-04-28 (을11) |
근저당권설정 | 최동규 | 소멸 |
| - | 160,000,000원 | ||
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2023-05-25 (을12) |
근저당권설정 | 김용창 | 소멸 |
| - | 40,000,000원 | ||
|
2023-06-08 (을13) |
근저당권설정 | 최동규 | 소멸 |
| - | 15,000,000원 | ||
|
2024-04-05 (갑16) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 36,179,840원 | ||
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2024-04-05 (갑17) |
가압류 | 무안농업협동조합 | 소멸 |
| - | 29,976,063원 | ||
|
2024-04-11 (갑18) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금의관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 5,406,506원 | ||
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2024-05-17 (갑19) |
임의경매개시결정 (2024타경52995) |
무안농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 69,172,703원 | ||
|
2024-08-09 (갑20) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 24,163,043원 | ||
|
2024-08-13 (갑21) |
가압류 | 목포무안신안축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 4,263,385원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 본건 기호(1) 목적물은 `묵전` 상태이며 일부 지상 위에 별첨 사진과 같이 `콘크리트조 수조`가 소재함.
- 본건 기호(2) 목적물은 `답`으로 이용 중임.
- 본건 기호(3) 목적물은 `전`으로 이용 중임.
- 본건 기호(4) 목적물은 `묵전` 상태이며 지상 위에 `철주 비닐하우스 2동`이 소재함.
- 본건 기호(5) 목적물은 `묵전` 상태이며 일부 지상 위에 별첨 사진과 같이 `콘크리트조 수조`가 소재함.
- 본건 기호(6) 목적물은 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(1,5) 지상 위에 소재하는 `콘크리트 수조`는 채무자에게 문의한 바 무안군에서 밭 기반정비 지원사업 일환으로 시설하였다고 함.
- 본건 기호(4) 지상 위에 소재하는 철주 비닐하우스 2동은 채무자가 시설하였다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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