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로고 광주지방법원 목포지원 [경매1계] 2024타경53844[1]
전라남도 목포시 후광대로 134, 6층 601호

전남 목포시 옥암동 1235-3

주소복사
2024타경53844[1]
2024타경53844[1]
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2024타경53844[1]
2024타경53844[1]
감정가
1억800만원
최저가 30%
7560만원
공고 2025년 03월 10일 입찰 D-33
용도 오피스텔(사무)
대상 토지전체, 건물전체
토지 14.31㎡ (4.3평)
건물 34.43㎡ (10.4평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 06월 18일
보증금 756만원 (10%)
감정일 2024년 07월 05일
청구액 211,231,527원
배당요구종기일 2024년 09월 23일
채권자 서OOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOO
임차인 문OO
임차인 박OO
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 목OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 목OO
유찰 1회
2025.03.10
7560만원 진행
2025.01.06
1억800만원 유찰

경매마당에서 총 17회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

14.31㎡ (4.3평)

건물

34.43㎡ (10.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 후광대로 134, 6층 601호 오피스텔 보기

감정평가

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원 목포지원" 남측 인근에 위치하는 "더벨류넘버1" 제6층 제601호 외 3개호로서, 주위는 성숙중인 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 본건(가-라)은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 6층 601호, 7층 703호, 704호, 705호로서, 외벽 : 적연와조적 및 돌붙임 치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 본건(가-라) : 오피스텔. 5) 설비내역 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지이며, 상업용 및 오피스텔 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 위 등재된 문규동, 박미진은 임대차계약서 내용 및 전입세대 확인서 내용을 토대로 작성함.

[목록1] - 본건 목적물에 방문하였으나 `폐문부재`하여 점유자를 파악하지 못함. - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음. - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음.


[목록2] - 본건 목적물에 방문하여 임차인 문규동의 전체 점유를 확인함. - 전입세대확인서를 확인한 바 임차인 문규동 이외 전입세대 없음. - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당 사항 없음.


[목록3] - 본건 목적물에 방문하였으나 `폐문부재`하였고, 임차인(박미진)이 임대차계약서를 제출하여 그 점유를 확인함. - 전입세대확인서를 확인한 바 임차인(박미진) 이외 전입세대 없음. - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음.


[목록4] - 본건 목적물에 방문하여 거주자 여성 2명을 만나 점유관계에 대하여 문의한 바 이곳은 동인의 회사에서 임차하여 직원 숙소로 이용 중이고 자세한 내용을 알려 줄 수 없다고 하였으며 권리신고 및 배당요구에 대한 안내문을 주고 왔으나 관련서류를 제출하지 않았음. - 전입세대 확인서를 확인한 바 전입세대 없음. - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매1계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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