경매마당 경매정보 '2024타경54083'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매3계]2024타경54083[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 무안군 일로읍 의산리 559-72	납부 2025.09.15	-
2	전라남도 무안군 일로읍 의산리 1815-4	공고 2026.06.29	바로가기

전라남도 무안군 일로읍 의산리 559-72

전남 무안군 일로읍 의산리 559-72

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지2205㎡(667.01평)

건물-

감정가22,123,000원

최저가7,929,000원

보증금792,900원(10%)

청구액13,952,274원

개시결정2024년 06월 28일

감정일2024년 07월 12일

배당종기2025년 05월 30일

매각일2025년 09월 15일

1 / 23

감정가

2212만3000원

3만3167원/평

낙찰가60%

879만원

1만3178원/평

납부2025년 09월 15일

유찰4회분묘기지권지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

황OO

공유자

강OO

기일 내역

2025.10.22(16:00)

납부

2025.09.22(14:00)

최고가매각허가결정

2025.09.15(10:00)

879만원매각

792만9000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

-분묘 수기 소재 -제시외 수목 포함 -공유자우선매수권 1회로 제한

물건 비고(매각 명세서)

-분묘 수기 소재-제시외 수목 포함-지분매각조건 있음(공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건(1)(3)은 전라남도 무안군 일로읍 의산리 소재"무룡동마을"서측, (2)는 "무룡동마을" 남서측에 위치하며, 주위는 마을,농경지,임야 등으로 형성된 농촌지역임. 2) 교통상황 본건(1)은 인근까지 (2)(3)은 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 마을에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건(1)은 부정형 완경사 전, (2)는 세장형 평지 답,(3)은 부정형 평지 전임. 4) 인접 도로상태 본건(1)은 지적도상 맹지이나 현황은 폭 약 2-3m정도의 콘크리트 포장도로가 있음.(2)(3)은 폭 약3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건(1)은 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 본건(2)는 농림지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 본건(3)은 농림지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건(1) 지상에 별지"사진용지"와 같이 분묘 3기가 소재하며, 분묘에 수목(측백3주, 박태기1주, 자두나무1주, 배롱나무1주)이 소재함. 본건(3) 지상에 별지"사진용지"와 같이 인접필지 1017-9번지의 건물(정자)가 일부 점유하고 있음. 7) 공부와의 차이 본건(1)은 공부상 지목은 임야이나 현황은 전 및 일부 분묘로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임,

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.