경매마당 경매정보 '2024타경58269[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 목포지원 [경매4계] 2024타경58269[2]

전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-129

전남 영암군 군서면 월곡리 378-129

 주소복사

경매구분 임의경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 9,898,000원

최저가 -

보증금 -

청구액 7,345,205원

접수일 2024년 12월 10일

개시결정 2024년 12월 11일

감정일 2025년 02월 03일

매각일 -

감정가

989만8000원

최저가 100% 

원

변경 - 입찰 0일

신건

경매구분 임의경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 9,898,000원

최저가 -

보증금 -

청구액 7,345,205원

접수일 2024년 12월 10일

개시결정 2024년 12월 11일

감정일 2025년 02월 03일

매각일 -

변경 - 입찰 0일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

김OO

교부권자

광OOOOOOO

기일 내역

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묘지`의 용도로 이용 중인 것으로 보이며, 일부 지상에 위와 같이 본건 기호(1,2) 목적물 토지의 소유자라 주장하는 성명미상의 남성이 동인 가족 및 친척들의 조상이 연고자라고 주장하는 `분묘`가 수기 소재하며, 동인들의 가족이 다같이 식재 및 소유자라 주장하는 `수목`이 수그루 소재함. - 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 상태임. - 본건 기호(1,2) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]- 본건 기호(1,2) 목적물 소재지에 방문하여 후문 입구 간판에 소재하는 연락처에 연락이 닿아 소유자로 주장하는 성명미상의 남성에게 문의한 바 채무자는 동인의 가족이라고 주장하였으며,
본건 기호(1,2) 목적물의 토지, 본건 기호(1) 목적물 지상에 소재하는 `수목`은 동인의 가족 및 친척들의 소유로 소유자가 약 20명정도 되나 정확한 이름이나 정보에 대해서는 알려줄 수 없다고 답변하였으며, 본건 기호(1) 목적물 지상에 소재하는 `분묘`의 연고자는 동인 가족들의 조상을 모시고 있다고 답변하였으나 연고자의 대해서는 답변을 하지 않아 파악하지 못하였으며 그 이상의 문의에 대해서는 강하게 답변을 거부하였음.(동인의 이름도 알려주기를 강하게 거부)

기본정보

문서

분석

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-89	공고 2025.11.17	바로가기
2 본건	전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-129	변경 -	-

부동산

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평

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※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년12월19일

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매4계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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