경매마당 경매정보 '2025타경425'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매2계]2025타경425[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 영암군 시종면 월롱리 715	공고 2026.06.22	-
2	전라남도 영암군 시종면 월롱리 741	예정 -	바로가기
3	전라남도 영암군 시종면 신흥리 198-31	매각 2026.05.04	바로가기
4	전라남도 영암군 시종면 신흥리 205-3	유찰 2026.05.04	바로가기
5	전라남도 영암군 시종면 신흥리 206-5	예정 -	바로가기
6	전라남도 영암군 시종면 신흥리 1438-8	공고 2026.06.22	바로가기

전라남도 영암군 시종면 월롱리 715

전남 영암군 시종면 월롱리 715

주소복사

경매구분강제경매

용도기타

토지843㎡(255.01평)

건물-

감정가3,372,000원

최저가2,360,000원

보증금236,000원(10%)

청구액10,806,124원

개시결정2025년 06월 26일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 09월 25일

매각일2026년 06월 22일

1 / 28

감정가

337만2000원

1만3223원/평

최저가30%

236만원

9255원/평

공고2026년 06월 22일

유찰1회지분매각농지취득자격증명분묘기지권특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

월OOOOOOOOO

공유자

윤OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

236만원진행

2026.05.04(10:00)

337만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각. 특별매각조건 있음[공유자우선매수권 1회로 제한 및 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)]. 본건 현황은 '휴경전 및 묘지'임. 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음. 본건 지상 소재 수목(경제적 가치가 미비하여 토지에 포함 평가된 잡목) 포함 매각.

물건 비고(매각 명세서)

지분매각.특별매각조건 있음[공유자우선매수권 1회로 제한 및 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)].본건 현황은 '휴경전 및 묘지'임.본건 지상에 연고자 미상의 분묘 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음.본건 지상 소재 수목(경제적 가치가 미비하여 토지에 포함 평가된 잡목) 포함 매각.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영암군 시종면 월롱리 소재 ‘월롱리회관’ 남측 인근 및 전라남도 영암군 시종면 신흥리 소재 ‘신흥3구회관’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호(1) : 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3~6) : 대상 물건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 대중교통정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) : 등고완만한 사다리형의 토지로, 현황 묘지로 이용중임. 일련번호(3) : 등고완만한 부정형의 토지로, 현황 묘지 및 토지임야로 이용중임. 일련번호(4) : 등고완만한 부정형의 토지로, 전으로 이용중임. 일련번호(5) : 등고완만한 부정형의 토지로, 묵답 상태임. 일련번호(6) : 등고평탄한 부정형의 토지로, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 노폭 약3m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3~5) : 동측 및 남측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(6) : 북서측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/ 돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4~6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(3) 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 이동이 용이한 철제컨테이너 1기가 소재함.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.