경매마당 경매정보 '2025타경425'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매2계]2025타경425[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 영암군 시종면 월롱리 715	공고 2026.06.22	바로가기
2	전라남도 영암군 시종면 월롱리 741	예정 -	바로가기
3 본건	전라남도 영암군 시종면 신흥리 198-31	매각 2026.05.04	-
4	전라남도 영암군 시종면 신흥리 205-3	유찰 2026.05.04	바로가기
5	전라남도 영암군 시종면 신흥리 206-5	예정 -	바로가기
6	전라남도 영암군 시종면 신흥리 1438-8	공고 2026.06.22	바로가기

전라남도 영암군 시종면 신흥리 198-31

전남 영암군 시종면 신흥리 198-31

주소복사

경매구분강제경매

용도기타

토지3167㎡(958.02평)

건물-

감정가7,600,800원

최저가3,406,000원

보증금340,600원(10%)

청구액10,806,124원

개시결정2025년 06월 26일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 09월 25일

매각일2026년 05월 04일

1 / 28

감정가

760만800원

7934원/평

낙찰가45%

415만5000원

4337원/평

매각2026년 05월 04일

유찰3회지분매각분묘기지권법정지상권토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

월OOOOOOOOO

공유자

윤OO

기일 내역

2026.06.19(16:00)

대금지급기한

2026.05.11(16:00)

최고가매각허가결정

2026.05.04(10:00)

415만5000원매각

340만6000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각, 공유자우선매수권 1회로 제한 공부상 임야이나 현황은 일부 대지로 이용 중임, 분묘 소재함 제시외 건물, 이동이 가능한 컨테이너, 분묘 주변 수목 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

지분매각, 공유자우선매수권 1회로 제한공부상 임야이나 현황은 일부 대지로 이용 중임, 분묘 소재함제시외 건물, 이동이 가능한 컨테이너, 분묘 주변 수목 매각 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영암군 시종면 월롱리 소재 ‘월롱리회관’ 남측 인근 및 전라남도 영암군 시종면 신흥리 소재 ‘신흥3구회관’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호(1) : 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3~6) : 대상 물건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 대중교통정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) : 등고완만한 사다리형의 토지로, 현황 묘지로 이용중임. 일련번호(3) : 등고완만한 부정형의 토지로, 현황 묘지 및 토지임야로 이용중임. 일련번호(4) : 등고완만한 부정형의 토지로, 전으로 이용중임. 일련번호(5) : 등고완만한 부정형의 토지로, 묵답 상태임. 일련번호(6) : 등고평탄한 부정형의 토지로, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 노폭 약3m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3~5) : 동측 및 남측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(6) : 북서측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/ 돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4~6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(3) 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 이동이 용이한 철제컨테이너 1기가 소재함.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
3-1	주택	조립식판넬조 123.9㎡	42,373,800원
3-2	창고	파이프조 160㎡	3,200,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.