경매마당 경매정보 '2025타경51249'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매2계]2025타경51249[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-10	공고 2026.06.22	바로가기
2 본건	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15	공고 2026.06.22	-

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15

전남 무안군 삼향읍 남악리 27-15

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지660㎡(199.65평)

건물-

감정가122,590,000원

최저가122,590,000원

보증금12,259,000원(10%)

청구액337,078,083원

개시결정2025년 07월 11일

감정일2025년 07월 25일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 06월 22일

1 / 3

감정가

1억2259만원

61만4025원/평

최저가

1억2259만원

61만4025원/평

공고2026년 06월 22일

신건

당사자 내역

소유자

권OO

채무자겸소유자

배OO

채권자

장OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억2259만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

본건 지상 소재 '수목(토지에 포함 평가된 소나무 등)' 포함 매각. 제3자가 설치한 것으로 추정되는 지상에 소재한 '관정'은 매각에서 제외함. 현황은 '토지임야'로 이용 중임.

물건 비고(매각 명세서)

본건 지상 소재 '수목(토지에 포함 평가된 소나무 등)' 포함 매각.제3자가 설치한 것으로 추정되는 지상에 소재한 '관정'은 매각에서 제외함.현황은 '토지임야'로 이용 중임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '안동마을' 북동측 인근에 위치하며 주위는 자연마을, 농지 등으로 형성된 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형 완경사지로서, 토지임야(수목식재)로 이용중임. 일련번호 2 : 사다리형 완경사지로서, 토지임야(수목식재)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2 : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(프렌즈유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1,2 지상에 제시외 수목(소나무 등)이 소재하며, 일련번호 2 지상에 제시외 관정 1식이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 완만하게 조성된 '토지임야'로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : -- 기타 : --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	수목	-	1,150,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.