광주지방법원 장흥지원 [경매2계]
2022타경498[2]
전남 장흥군 장흥읍 건산리 404-4
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일괄매각. 목록4 현황은 오토바이 수리점이며 현황조사에 의하면 실제도로명 주소는 '흥성로 84'로 등기사항증명서와 상이.
<비고>
손금숙:대항력 있는 임차인으로서 매수인에게 인수됨.
일괄매각. 목록4 현황은 오토바이 수리점이며 현황조사에 의하면 실제도로명 주소는 '흥성로 84'로 등기사항증명서와 상이.
-본건 부동산은 장흥우리병원 남측에 위치함.
-별첨 주민등록등본상 김영준은 전남 장흥군 장흥읍 건산리 404-4번지에 거주하는자로 본건 부동산표시 4번 건물과는 아무런관계가 없으며 건물 등기사항증명서상 도로명주소가 잘못표기 되어 발급되었음.
[목록4]-위 건물의 실제 도로명주소는 전라남도 장흥군 장흥읍 흥성로 84 이며 등기사항증명서상 도로명주소와 상이함.(장흥군청에 도로명주소 정정신청을 요함.)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 전라남도 장흥군 장흥읍 흥성로 84-1 |
배당종결
2023.04.03 |
바로가기 |
|
2 본건 |
전라남도 장흥군 장흥읍 흥성로 82-1 |
배당종결
2023.04.03 |
- |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 (1),(3)은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 "장흥군청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 주택 및 병원 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임. 2) 교통상황 본건 (1),(3)까지 차량 접근 가능하며, 터미널 등이 가까이 있어 제반 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 (1) 사다리 평지이며, 상가 건부지로 이용중임.(3) 가장형 평지이며, 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 (1),(3) 소로한면임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1),(3) 도시지역, 준주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(300m제한구역_도로(돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로, 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 목재창 등.4-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로, 외,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 목재 및 새시창호임. 2) 이용상태 2-가) 현황 상가로 이용중임.4-나) 공부상 음식점이나, 현황 오토바이 수리점으로 이용중임. 3) 설비내역 2-가),4-나) 냉난방설비, 급배수설비 및 위생설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 2-가) 공부상 주택에서 소매점으로 변경으로 용도변경 됨(2017.05.22)4-나) 공부상 음식점이나, 현황은 오토바이 수리점임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 장흥지원 | 2022타경498[2] | 2023.03.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
장흥지원 2022타경498[2] |
2023.03.14 |
<비고>
손금숙:대항력 있는 임차인으로서 매수인에게 인수됨.
일괄매각. 목록4 현황은 오토바이 수리점이며 현황조사에 의하면 실제도로명 주소는 '흥성로 84'로 등기사항증명서와 상이.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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손금숙 (점포임차인 / 소액임차인) 점유부분: 건물전 부 |
보증: 2,500만원 차임: 없음 |
사업:
2004-11-08 확정: 2022-08-31 배당: 2022-10-11 |
- |
2022년08월30일10시00분
-본건 부동산은 장흥우리병원 남측에 위치함.
-별첨 주민등록등본상 김영준은 전남 장흥군 장흥읍 건산리 404-4번지에 거주하는자로 본건 부동산표시 4번 건물과는 아무런관계가 없으며 건물 등기사항증명서상 도로명주소가 잘못표기 되어 발급되었음.
[목록4]-위 건물의 실제 도로명주소는 전라남도 장흥군 장흥읍 흥성로 84 이며 등기사항증명서상 도로명주소와 상이함.(장흥군청에 도로명주소 정정신청을 요함.)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 장흥지원
경매2계 : 061-860-1500
전남 장흥군 장흥읍 남동리 88
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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