경매마당 경매정보 '2019타경52935[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 순천지원 [경매7계] 2019타경52935[2]

전라남도 순천시 황전면 죽청리 378

전남 순천시 황전면 죽청리 378

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 340㎡(102.9평)

건물 -

감정가 7,820,000원

최저가 4,379,000원

보증금 440,000원 (10%)

청구액 7,425,969원

접수일 2019년 05월 21일

개시결정 2019년 05월 21일

감정일 2019년 06월 04일

매각일 2020년 06월 08일

감정가

782만원

낙찰가 16% 

657만원

배당종결 2020년 06월 08일

유찰 2회법정지상권

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 340㎡(102.9평)

건물 -

감정가 7,820,000원

최저가 4,379,000원

보증금 440,000원 (10%)

청구액 7,425,969원

접수일 2019년 05월 21일

개시결정 2019년 05월 21일

감정일 2019년 06월 04일

매각일 2020년 06월 08일

배당종결 2020년 06월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

한OOOOOOOOOO

가압류권자

기OOOOOOO

기일 내역

2020.07.13

납부 (2020.07.10)

2020.06.15

최고가매각허가결정

2020.06.08

657만원 매각

437만9000원 최저가

기일 변경(2020년03월09일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

매각에서 제외되는 제시외 건물 있음

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

지상에 소재하는 농가주택(목조 기와지붕 단층 약41.6m2), 창고(조적조 슬레이트 단층 약 35m2 및 약 16m2), 화장실(조적조 지
붕없음 단층 약 4m2)은 매각 제외

현황 조사(현황 조사서)

본건 1-5는 전라남도 순천시 황전면 죽청리 평죽보건진료소 남측에 위치한 전,답,대지로 차량으로 접근성은 보통시 보임.본건 1은 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 농경지 및 임야지대임.본건 2는 인근까지 접근은 가능하나 본건까지 접근은 어려움.본건 3은 차량으로 접근성이 양호하며 주변은 마을이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.본건 4와 5는 서로 접해 있어 일단지를 이루고 있으며 주변은 농경지와 임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음. 전입세대를 열람한바 최군칠세대가 전입되어 있어 열람내역서와 등본을 첨부하여 보고함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 순천시 황전면 죽청리 206	배당종결 2020.09.07	바로가기
2 본건	전라남도 순천시 황전면 죽청리 378	배당종결 2020.06.08	-
3	전라남도 순천시 황전면 죽청리 254	배당종결 2021.10.25	바로가기

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1994-02-18	소유자	최군칠 (소유자)
1994-02-18	단독소유	-
1997-04-03 (갑2)	가압류	기술신용보증기금	소멸
1997-04-03 (갑2)	말소기준 등기	30,000,000원	소멸
2001-12-04 (갑3)	가압류	근로복지공단	소멸
2001-12-04 (갑3)	-	77,154,730원	소멸
2006-04-14 (갑4)	가압류	대한생명보험주식회사	소멸
2006-04-14 (갑4)	-	3,347,604원	소멸
2012-09-24 (갑5)	가압류	희망모아유동화전문유한회사	소멸
2012-09-24 (갑5)	-	33,172,644원	소멸
2019-05-21 (갑7)	강제경매개시결정 (2019타경52935)	한화생명보험주식회사	소멸
2019-05-21 (갑7)	경매기입 등기	7,425,969원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2019타경52935[2]	2020.05.28

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2019타경52935[2]	2020.05.28

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년06월18일12시43분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매7계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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