경매마당 경매정보 '2020타경169[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 순천지원 [경매1계] 2020타경169[2]

전라남도 고흥군 점암면 모룡리 852-9

전남 고흥군 점암면 모룡리 852-9

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 지분 172.38㎡(52.1평)

건물 -

감정가 5,861,600원

최저가 5,861,600원

보증금 590,000원 (10%)

청구액 13,118,336원

접수일 2020년 01월 07일

개시결정 2020년 01월 08일

감정일 2020년 01월 28일

매각일 2021년 02월 22일

감정가

586만1600원

낙찰가

587만7700원

배당종결 2021년 02월 22일

신건지분매각특별매각조건농지취득자격증명

신건지분매각특별매각조건농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 지분 172.38㎡(52.1평)

건물 -

감정가 5,861,600원

최저가 5,861,600원

보증금 590,000원 (10%)

청구액 13,118,336원

접수일 2020년 01월 07일

개시결정 2020년 01월 08일

감정일 2020년 01월 28일

매각일 2021년 02월 22일

배당종결 2021년 02월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2021.04.02

납부 (2021.04.02)

2021.03.02

최고가매각허가결정

2021.02.22

587만7700원 매각

586만1600원 최저가

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수
신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)

현황 조사(현황 조사서)

본건(물건번호1번) 고흥군 점암면 모룡리 점암면소재지에 소재한 대지로 주변 면소재지주택지로 형성됨. 위 지상에 신청외건물 소재함. 본건(물건번호2번) 고흥군 점암면 모룡리 점암면소재지에 소재한 답으로 주변 농경지로 형성됨.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 고흥군 점암면 모룡리 702-11	배당종결 2021.05.17	바로가기
2 본건	전라남도 고흥군 점암면 모룡리 852-9	배당종결 2021.02.22	-

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 고흥군 점암면 모룡리에 소재하는 점암면 사무소 남서측 인근에 위치하고 면소재지내 소규모 상가 및 주택지대,기호(2)는 점암면 사무소 남서측 근거리에 위치하고 면 소재지 인근의 경지정리지대 및 농경지대임. 2) 교통상황 차량 통행이 용이한 지방도변 및 인근에 위치하여 일반적인 교통수단은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 평지로 주거용 건부지,기호(2)는 세장형의 평지로 답임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 소로각지,기호(2)는 세로(가)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역, 중로2류(폭15m-20m)(2013-06-05)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>.기호2) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-01-08 (갑17)	강제경매개시결정 (2020타경169)	주식회사신한은행	소멸
2020-01-08 (갑17)	말소기준 경매기입 등기	13,118,336원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2020타경169[2]	2021.01.27

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2020타경169[2]	2021.01.27

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수
신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월04일15시00분

부동산의 현황

본건(물건번호1번) 고흥군 점암면 모룡리 점암면소재지에 소재한 대지로 주변 면소재지주택지로 형성됨. 위 지상에 신청외건물 소재함. 본건(물건번호2번) 고흥군 점암면 모룡리 점암면소재지에 소재한 답으로 주변 농경지로 형성됨.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매1계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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