경매마당 경매정보 '2020타경3007[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2020타경3007[1]

전라남도 광양시 성황동 산1-12

전남 광양시 성황동 산 1-12

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 16034㎡(4850.3평)

건물 -

감정가 160,340,000원

최저가 57,466,000원

보증금 5,750,000원 (10%)

청구액 120,000,000원

접수일 2020년 05월 06일

개시결정 2020년 05월 07일

감정일 2020년 05월 20일

매각일 2021년 04월 12일

감정가

1억6034만원

낙찰가 60% 

6422만원

배당종결 2021년 04월 12일

유찰 4회

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 16034㎡(4850.3평)

건물 -

감정가 160,340,000원

최저가 57,466,000원

보증금 5,750,000원 (10%)

청구액 120,000,000원

접수일 2020년 05월 06일

개시결정 2020년 05월 07일

감정일 2020년 05월 20일

매각일 2021년 04월 12일

배당종결 2021년 04월 12일

당사자 내역

소유자

최OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

광OOOOOO

기일 내역

2021.05.18

납부 (2021.04.30)

2021.04.19

최고가매각허가결정

2021.04.12

6422만원 매각

5746만6000원 최저가

물건 비고(매각 명세서)

본건 토지의 지하로 도로가 통과하고 있음

현황 조사(현황 조사서)

본건 1.2는 전라남도 광양시 성황동 한석관광농원 동측에 위치한 임야로 농원을 통해서 접근이 가능하며 진입로 사정이 좋지 않아 도보로의 접근에도 어려움이 있음.주변은 대부분 임야지대오 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 광양시 성황동 산1-12	배당종결 2021.04.12	-
2	전라남도 광양시 성황동 산1-13	배당종결 2021.11.22	바로가기

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 성황동 소재 "한석관광농원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 소재하는 근교산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 소재하는 한석관광농원까지 차량 접근이 가능하나, 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 2 공통 : 유사 사다리형 급경사지의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1, 2 공통 : 지적상 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 자연녹지지역(2018-01-29), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2 : 도시지역, 자연녹지지역(2018-01-29), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 지하로 도로가 통과하고 있음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-08-29 (을1)	근저당권설정	광양시산림조합	소멸
2016-08-29 (을1)	말소기준 등기	156,000,000원	소멸
2016-08-29 (을2)	지상권설정	광양시산림조합	소멸
2016-08-29 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2019-03-15 (을3)	근저당권설정	조진학외1명	소멸
2019-03-15 (을3)	-	58,500,000원	소멸
2019-03-25 (을4)	근저당권설정	윤영태	소멸
2019-03-25 (을4)	-	168,000,000원	소멸
2019-04-04 (을5)	근저당권설정	박철현	소멸
2019-04-04 (을5)	-	96,000,000원	소멸
2020-05-07 (갑18)	임의경매개시결정 (2020타경3007)	광양시산림조합	소멸
2020-05-07 (갑18)	경매기입 등기	120,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2020타경3007[1]	2021.03.25

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2020타경3007[1]	2021.03.25

물건 비고(매각 명세서)

본건 토지의 지하로 도로가 통과하고 있음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년05월29일11시00분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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