로고 2020타경3007[2] 광주지방법원 순천지원
전라남도 광양시 성황동 산1-13 토지 7457.8평

전남 광양시 성황동 산 1-13

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감정가
2억9584만8000원
최저가 88% keyboard_double_arrow_down
3474만5000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-31
용도 임야
대상 토지전체
토지 24654㎡ (7457.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년05월20일
보증금 348만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경3007
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2020년08월05일
청구액 120,000,000원
채권자 광OOOOOO
소유자 최OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 조OO
근저당권자 김OO
근저당권자 윤OO
근저당권자 박OO
교부권자 광OO
지상권자 광OOOOOO
유찰 9회
2021.11.22
3474만5000원 진행
2021.10.12
4343만1000원 유찰
2021.08.23
5428만9000원 유찰
2021.07.12
6786만1000원 유찰
2021.05.24
8482만6000원 유찰
2021.04.12
1억603만2000원 유찰
2021.03.02
1억3254만원 유찰
2021.01.11
1억6567만5000원 유찰
2020.11.23
2억709만4000원 유찰
2020.10.12
2억9584만8000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

24654㎡ (7457.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 광양시 성황동 산1-13 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 성황동 소재 "한석관광농원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 소재하는 근교산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 소재하는 한석관광농원까지 차량 접근이 가능하나, 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 2 공통 : 유사 사다리형 급경사지의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1, 2 공통 : 지적상 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 자연녹지지역(2018-01-29), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2 : 도시지역, 자연녹지지역(2018-01-29), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 지하로 도로가 통과하고 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-08-29
(을5)
근저당권설정 광양시산림조합 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2016-08-29
(을6)
지상권설정 광양시산림조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-03-15
(을7)
근저당권설정 조진학외1명 소멸
- 58,500,000원
2019-03-25
(을8)
근저당권설정 윤영태 소멸
- 168,000,000원
2019-04-04
(을9)
근저당권설정 박철현 소멸
- 96,000,000원
2020-05-07
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경3007)
광양시산림조합 소멸
경매기입 등기 120,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 1.2는 전라남도 광양시 성황동 한석관광농원 동측에 위치한 임야로 농원을 통해서 접근이 가능하며 진입로 사정이 좋지 않아 도보로의 접근에도 어려움이 있음.주변은 대부분 임야지대오 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대세공인중개사사무소 010-7171-3345 전남 광양시 마동 1023-2 (1.1km)
전화
광양희망공인중개사사무소 061-792-8252 전남 광양시 마동 1023-2 (1.1km)
전화
청암공인중개사 061-792-0399 전남 광양시 마동 1035-4 (1.1km)
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온세상공인중개사 061-791-5675 전남 광양시 마동 1053-2 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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