2020타경3854[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 22개 전체보기
121평 (400㎡)
전라남도 순천시 별량면 대곡리 493-3 외 1 필지
감정가
800만원
최저가
30%↓ 560만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 01월 04일
법원 순천지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3854[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년06월22일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 560,000원
청구액 173,360,149원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 순OOOOOOOOO
가압류권자 별OOOOOOO
압류권자 여OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 정OO
교부권자 순OO
교부권자 여OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)3. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
800만원 유찰
2021.01.04
560만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 400㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 별량면 대곡리 493-3 보기
2 토지 전라남도 순천시 별량면 대곡리 493-4 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1,2)대곡리 일대에 위치하며 주위는 시가지주변 농경지대임 (3)쌍지리 인근에 위치하며 주위는 시가지주변 농경지대임 (4,5)우산리 일대에 위치하며 주위는 시가지주변농경지대임 2) 교통상황 (1-5)시가지주변에 위치하여 교통사정 대체로 무난함 3) 형태 및 이용상태 (1,2)부정형의 토지로 잡목이 자생하고 있음(3)부정형의토지로 수목이 식재되어 있음(4)묵답 (5)묵전으로 대나무가 소재함 4) 인접 도로상태 (1-5) 맹지임 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1,2)자연녹지지역(3) 생산관리지역(4,5)계획관리지역 (토지이용계획참조) 6) 제시목록 외의 물건 (3)지상에 소유자미상의 수목(배롱나무외)소재하여 토지에 일괄평가하였으며 비고란에 수목가격을 기재하였으니 업무에 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-10-16
(갑2)
가압류 순천원예농업협동조합 소멸
말소기준 등기 407,579,775원
2006-11-27
(갑3)
가압류 별량농업협동조합 소멸
- 64,340,102원
2006-11-27
(갑4)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 72,224,491원
2013-03-29
(갑7)
압류 여수시 소멸
- -
2020-06-08
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경3854)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 173,360,149원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 1번은 대곡리 이미마을 오른편 산 바로 아래쪽에 위치하며 접근이 다소 불편하고, 지목은 전이나 현재 농지의 상태는 잡풀이 우거져 있으며 인접한 바로 아래 농지는 경작되고 있지만 본건 농지는 경작되지 않고 있음
- 본건 2번은 1번 농지의 오른쪽 바로 위쪽에 있는데 잡풀이 우거져 있으며 전혀 경작되고 있음.
- 본건 3번은 상사면 쌍지리 토마토빌리지 서측 인근에 위치하고 있으며, 지목은 답이나 현재 나무가 식재되어 있음.도로변에 위치하고 있어 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 대부분 농경지 및 임야지대로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
- 본건 4번은 별량면 우산리 소재 황토방가든 식당 뒤쪽에 위치하며, 지목은 답이나 현재 갈대같은 잡풀이 우거져 있는 상태로서 경작되지 않고 있음
- 본건 5번은 별량면 우산리 내동마을 마을회관 오른편에 위치하는데 지목은 전이지만 현재 대나무가 무성하게 자라고 있는 상태로 접근이 어려움

[목록1] 현장방문한 바, 본건은 전으로 경작되고 있지 않고 잡풀이 우거진 상태로서 점유자를 알 수 없음


[목록2] 현장방문한 바, 본건은 전으로 경작되고 있지 않고 잡풀이 우거진 상태로서 점유자를 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매1계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

산하합동 공인중개사사무소 061-721-9349 전남 순천시 별량면 대곡리 676-1 (739m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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